办公厂房的入账处理

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办公厂房的入账处理
　　从开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账，是指
会计进行帐务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个
过程-也称会计实务。下面小编为大家整理了关于办公厂房的会计实
务，一起来看看吧：
　　一次性交款购买办公用房如何入账
　　【问题】
　　GS一次性交款购买了办公用房，入住后很久才办理房产证。请
问是应该依照房产证的日期来入账，还是根据购产发票的日期来入账
?　　【解答】
　　《企业会计制度》和《企业会计准则
(2006)
》中都未对固定资产
的入账时点做出具体、明确的规定，而是采用了达到预定可使用状态这
样的弹性标准，由企业自行判断。如《企业会计准则第
4号固定资产》
(下称固定资产准则
)规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关
税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的
运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。购买固定资产的价款超
过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以
购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的
差额，除按照《企业会计准则第
17号借款费用 ...

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关键词：企业会计准则 企业会计制度 办理房产证 固定资产 企业会计