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商业街区更新中的表里不一
——以南京市湖南路建筑立面整治出新为例
张飞
摘要：随着城市规划新时期的到来，规划项目类型逐渐由增量型规划向存量型规划转变，建筑立面出新逐
渐成为旧城更新重要的手段与措施。但多数建筑立面整治大都重视沿街正立面的效果，而完全忽视了背立
面的需求，本文选取了南京市的重要商业街之一——湖南路为例，调查建筑背立面的现状，并对规划措施
进行探索。
关键词：商业街区更新 建筑正立面 建筑背立面 反差 规划措施。
1、前言
走在南京的大街上，我们会看到很多装饰精美的沿街建筑立面。可是，作为生活在南京
这座城市的里的人们，会经常发现与华丽的沿街建筑立面不符的音符，那就是沿街建筑的背
立面。很多建筑的沿街立面往往装修的比较好，作为沿街门面房，可是隐藏在它们后面的建
筑背立面往往年久失修，破败不堪，严重影响城市的形象。
针对这些问题，笔者专门调查了南京市湖南路的建筑背立面，湖南路作为南京重要的商
业步行街之一，多次进行过建筑立面整治工程，在多次整治的基础上，让我们看看其建筑背
立面的现状。
2、建筑立面调查现状
2.1 ...
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