2022年上海房价上涨火爆的8大因素分析

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2022
年上海房价上涨火爆的
8大因素分析
房地产最热的话题一直都是关于房价，特殊是最近的上海房价 火爆话题，这段时间媒体对房价上涨的报道可谓全面开花。从统计局 数据到交易中心，到一手楼盘，再到二手房价看到的，都是涨！涨! 涨！那么，房价是否真的消失了不理性的暴涨？楼市火爆的背后肯定 有它的缘由，以下是我对
2022
年上海房价上涨火爆的
8大因素分析：
上海房价上涨火爆的
8大因素：
一、全市一手房供应量历史最低
949万而，假如不计新增供 应量，去化仅需
3个半月。
二、“2.19”新政：在上海购买首套非一般住宅契税减半。
现行上海一般住宅标准
(2022. 11.
20),
应同时满意以下条件：
(1)五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老 式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
(2)单套建筑面积在
140平方米以下；
(3)实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格
1.44
倍以下，坐落于内环线以内的低于
450万元/套，内环线与外环线之 间的低于
310万元/套，外环线以外的低于
230万元/套。
三、央行行长周小川
2月26日在上海
G20财长峰会上强调，
“中 ...

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关键词：房价上涨 因素分析 上海房价 二手房价 全面开花