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本系统（程序+源码）包含完整的文档，字数超过一万字。以下为项目核心内容的整理与优化呈现。
一、选题背景
随着信息技术的不断进步，传统商业运作模式正加速向数字化和智能化转型。作为商业运营中的关键环节，商铺租赁的管理效率直接影响资源分配与整体运营成效。当前，国内外关于商铺租赁管理系统的研究多集中于ERP、CRM系统或基于B/S架构的信息管理平台，研究重点通常聚焦于企业资源调配与客户关系维护，而针对“商铺租赁全过程”的系统性探索仍较为有限，尤其在中小型商业体中，信息化管理水平普遍偏低。
现有研究成果大多以大型企业或综合性商业项目为对象，未能充分考虑中小型商铺在合同管理、预约流程、信息咨询等方面的个性化需求。因此，本课题聚焦“中小型商铺租赁管理”场景，采用SSM（Spring + SpringMVC + MyBatis）后端框架结合Vue前端技术，设计并实现一套高效、易用且具备良好扩展性的商铺租赁管理系统。系统将围绕用户、商铺信息、咨询、预约、合同等核心业务流程展开分析，旨在提升中小型商业体的信息化管理能力，并为后续相关系统的开发提供实践参考。
二、研究意义
理论层面：本课题结合软件工程方法与SSM+Vue技术架构，对商铺租赁管理系统的功能模块进行系统化设计与实现，丰富了中小型商业实体在信息化管理领域的理论研究体系，同时为Web端信息管理系统的开发提供了可借鉴的技术路径与实施案例。
实践层面：系统涵盖用户管理、商铺信息发布、咨询回复、预约处理、合同全周期管理（含续约与终止）、公告发布等多项功能，能够有效缓解传统租赁过程中存在的信息不对称、流程混乱、管理效率低下等问题，增强租赁双方的信息互通与操作透明度，具备较强的实用价值与推广潜力。
三、研究方法
文献分析法：通过查阅国内外有关商铺租赁管理系统、SSM框架应用、Vue前端开发等相关资料，梳理已有研究成果，明确系统开发的技术路线与功能边界。
软件工程方法：运用结构化分析与设计手段，完成系统的需求建模、功能划分、数据库设计及编码实现，保障开发过程的规范性与后期维护的便利性。
功能分析法：对各功能模块（如用户权限控制、商铺信息维护、合同状态流转等）进行细化剖析，明确其输入条件、处理逻辑与输出结果，确保系统功能完整且逻辑清晰。
案例研究法：选取典型商铺租赁业务流程作为实际应用场景，验证系统功能的可行性与用户体验，并据此进行迭代优化。
四、研究方案
可能面临的挑战：
- 合同管理模块涉及多种状态变更（如生效、续约、终止），其状态转换逻辑复杂，需精确控制流转路径。
- 在前后端分离架构下，Vue前端与SSM后端之间的数据交互需制定统一规范，以保障数据一致性与通信安全。
- 系统在高并发访问情境下的性能表现与数据一致性需要针对性优化。
初步应对策略：
- 引入状态机模型管理合同生命周期，明确定义各状态间的触发条件与转换规则，确保业务流程可控可追溯。
- 采用RESTful API规范设计接口协议，集成JWT机制实现身份认证与权限分级，提升系统安全性。
- 在数据库层面应用事务控制与索引优化策略，结合Redis缓存技术，提高系统响应速度与并发处理能力。
五、研究内容（约500字）
本课题致力于构建一个基于SSM与Vue技术栈的商铺租赁管理系统，主要功能包括：用户管理、商铺信息管理、咨询与回复、预约看房、合同全周期管理（含续约与终止）、公告信息发布等模块。
用户管理模块：支持注册、登录及角色权限配置，区分普通用户、商铺管理员与系统管理员三类角色，保障系统操作的安全性与权限隔离。
商铺信息管理模块：提供商铺基本信息的增删改查功能，涵盖位置、面积、租金、配套设施等内容，便于用户浏览筛选。
咨询与回复模块：允许用户就感兴趣商铺发起咨询请求，由商铺管理员在线答复，形成可追溯的沟通记录，提升交互效率。
商铺预约模块：用户可通过系统提交看房预约申请，系统自动生成预约记录；管理员可进行审核确认或拒绝，支持预约状态实时追踪。
合同管理模块：作为系统核心，支持合同创建、签署、续约与终止操作，记录租期、租金、条款等关键信息，并实现合同状态的可视化管理，确保租赁行为合法合规。
公告信息模块：系统管理员可发布平台级通知，如政策调整、系统维护提醒等，强化重要信息的传达效率。
系统后端采用SSM框架处理业务逻辑，前端使用Vue构建响应式界面，前后端分离架构提升可维护性与用户体验；数据存储依托MySQL数据库。整体设计有助于显著提升商铺租赁管理的自动化水平与运作透明度，具有广泛的应用前景。
六、拟解决的主要问题
- 缓解租赁过程中因信息不透明导致的沟通障碍与效率低下问题；
- 规范合同管理流程，解决状态更新滞后、流转不清等管理漏洞；
- 建立统一的预约与咨询管理机制，减少资源错配与潜在客户流失。
七、预期成果
- 成功开发一套基于SSM+Vue架构的商铺租赁管理系统，集成用户、商铺、咨询、预约、合同、公告等完整功能模块；
- 完成毕业设计论文撰写，全面阐述系统的设计思路、实现过程、关键技术难点及其解决方案。
本项目旨在为中小型商铺租赁业务提供信息化解决方案，具备完整的系统演示功能与源代码支持，可实现实际部署与运行。系统基于主流Java技术栈开发，满足商用场景下的基本管理需求，后期可根据具体应用场景进行扩展与优化。
技术架构与运行环境
- 数据库：MySQL 5.7
- 开发工具：Eclipse 或 IntelliJ IDEA
- 运行环境与构建工具：Tomcat 7.0、JDK 1.8、Maven 3.3.9
- 前端技术：HTML、CSS、JavaScript（JS）、Vue.js
- 后端技术：Java、Spring、MyBatis、SpringMVC、Maven
系统开发流程说明
1. 环境搭建
配置JDK 1.8并设置系统环境变量，确保Java运行环境正常；安装Maven 3.3.9用于项目依赖管理与构建；部署Tomcat 7.0作为Web应用服务器；选择Eclipse或IntelliJ IDEA作为集成开发环境（IDE），完成基础开发平台的搭建。
2. 数据库设计
采用MySQL 5.7进行数据模型设计，合理规划表结构与字段类型，建立必要的索引以提升查询效率；编写初始化SQL脚本，支持数据库快速部署与版本迁移。
3. 项目初始化
使用Maven创建标准项目结构，定义清晰的模块划分；通过配置pom.xml文件引入Spring、MyBatis、Servlet等核心依赖库，保障项目构建的自动化与一致性。
4. 后端开发
基于Spring框架搭建应用上下文，整合MyBatis实现持久层操作，编写Mapper接口及对应XML映射文件或注解配置；利用SpringMVC构建请求处理机制，开发控制器类响应前端HTTP调用；在服务层封装核心业务逻辑，确保系统功能完整且可维护。
5. 前端开发
采用HTML与CSS进行页面布局设计，保证界面美观与响应式体验；结合JavaScript或Vue.js实现交互逻辑与动态效果；集成Vue.js框架，构建单页应用（SPA），提升用户操作流畅度与加载性能。
进度安排
- 2023年8月23日 - 2023年9月18日：与指导老师沟通选题方向，确定研究主题并提交题目审核。
- 2023年9月19日 - 2023年10月22日：查阅相关文献资料，完成开题报告撰写及答辩准备。
- 2023年10月23日 - 2023年11月24日：推进毕业设计实施，完成论文初稿并向导师提交。
- 2023年11月25日 - 2023年12月16日：根据反馈意见修改初稿，形成中稿并再次提交。
- 2023年12月17日 - 2024年1月20日：进一步完善内容，完成终稿撰写并提交最终版本。
- 2024年1月21日 - 2024年3月10日：整理结题材料，准备并参与论文答辩。
参考文献
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- 张浩博. 基于Java的计算机技术开发研究管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-07-01。
注：本文所述内容为开题阶段的初步规划，基于所选课题撰写而成，属于项目程序开发前的方案设计部分。后续在实际开发过程中，系统功能与结构可能存在较大调整。最终成果以实际运行环境、技术实现和界面展示为准，开题相关内容仅供参考。
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