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雷达卡
近年来，随着国内楼市的火热，预定热潮越来越早，越来越激烈。不少购房者想要赶早订房，以此得到较大的价差优惠，同时也不必担心楼市的较大波动。因此，楼盘提前预定方案也越来越受到大众的关注。
提前预订楼盘需要购房者提前支付一定的定金。按照目前的惯例，购房者需支付购房款的10%或20%作为定金。这样，购房者就能够享受到相应折扣。
另外，购房者在支付定金的同时，也需签订预购合同，明确双方的权益和义务，具体规定包括预订时间、房屋款项、交付时间、以及页面细则等方面。购房者在签订合同时，应该仔细阅读合同条款及保障措施，确保自身的权益得到保障。
同时，购房者还需要关注一些贷款问题。购房者需要在合同中约定，如果购房贷款到位后，定金所支付的部分能够抵充房屋首付部分。购房者在提前支付定金的同时，也要注意自身财务状况，并保证预订购房支出的合法性。
提前预订楼盘所需要支付的税费包括契税、增值税、印花税等。购房者需要在签订合同时，将这些税费详细列出，在合同中明确约定；并在后续的交易中，根据约定向物业公司缴纳相应的税费。
此外，购房者还需要在房屋交易过程中，对每一笔交易费用的来源和去向进行记录和汇报。购房者需要向税务部 ...
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