[经济热点解读] 房地产崩溃将从点到面铺开，路径分析 [推广有奖]

861楼

绝对不思考 发表于 2013-8-10 23:23:49 来自手机

zhushualbert 发表于 2013-8-9 22:47
最高190%多的负债，不知道这是地方zf怎么玩得下去。

【底特律破产事件震撼全世界,但是中国却有330个底特律危机】底特律负债180亿美金宣布破产,可是审计署公布中国36个地级市负债3.85万亿,平均每个城市负债高达174亿美金。以此类推,中国总共有330个地级市,负债情况大致也是如此，也就是说中国可能有330个底特律危机。

862楼

zhushualbert 发表于 2013-8-11 09:52:20

绝对不思考发表于 2013-8-10 23:23
【底特律破产事件震撼全世界,但是中国却有330个底特律危机】底特律负债180亿美金宣布破产,可是审计署公布 ...

说不定越下面的城市越严重

863楼

绝对不思考 发表于 2013-8-11 12:23:45 来自手机

zhushualbert 发表于 2013-8-11 09:52
说不定越下面的城市越严重

中国有几个城市有底特律的GM总部？GNP高啊

864楼

lianzhouwan 发表于 2013-8-11 17:46:11

我觉得各位已经迷糊了，

我可以负责的说——北京、上海、深圳的是价格泡沫，房子可以在适当的价格下出清，

但是目前房地产的最大问题在于鬼城——再低的价格也不能出清。

说一句，我在广西北海，90年代泡沫博物馆

865楼

绝对不思考 发表于 2013-8-11 18:59:06 来自手机

【@侯宁：中国可能有九大行业会现破产潮】可能出现破产潮的九大行业：1、造船企业——熔盛重工的样本；2、钢铁行业：萍特钢铁已跑路；3、LED行业；4、家居卖场：受电商成本冲击；5、中小房地产企业；6、航运业；7、信托公司；8、第三方理财：或将倒闭600家；9、PE:99%面临危机。http://t.cn/zQWEH7r

866楼

绝对不思考 发表于 2013-8-11 20:56:09 来自手机

zhushualbert 发表于 2013-8-9 22:47
最高190%多的负债，不知道这是地方zf怎么玩得下去。

浙江、四川、福建、云南、贵州、江西平台公司比较密集,风险相对较高。

867楼

绝对不思考 发表于 2013-8-11 22:04:42 来自手机

zhushualbert 发表于 2013-8-11 09:52
说不定越下面的城市越严重

主要是难以统计的隐性债务,包括垫资施工、BT、BOT、融资租赁、售后回租、发行理财产品、私募、违规集资、养老金隐性债务。

868楼

绝对不思考 发表于 2013-8-12 07:01:35 来自手机

lianzhouwan 发表于 2013-8-11 17:46
我觉得各位已经迷糊了，

我可以负责的说——北京、上海、深圳的是价格泡沫，房子可以在适当的价格下出清 ...

不仅是房子，还有理财信托。

//@风雨下黄山-黄生的博: 6月份钱荒时期发行的大量高收益率理财产品将面临大规模不达标甚至违约的情况，大家可拭目以待。

869楼

pielo810 发表于 2013-8-12 08:57:05

你所说的都是理论，在这个板块是真实世界的经济学，理论与实际的差距就是调研，中国太多无调研的报告。事实是，天津目前的开发是不合理，但是城区较为集中，中心城区的入住率也是所有二线城市中最高的，如果说天津房价下跌，也只是数字与报道，因为天津周边房价本身就有价无市，房价上涨与下跌只会影响天津的经济适用房和廉价房，这些人长期处于社会底层，已经习惯里逆来顺受。