房地产崩溃将从点到面铺开，路径分析

至于美债利率是中国最要命的死穴。

美债利率上涨，代表着，美债价格大跌，10年期美债本轮最高点是133左右，对应于1.5%的年利率。目前的价格在123左右，对盈利率2.7%



中国购买了1.1万亿的美债，那么下跌一块钱就是100亿美元的损失。
中国在日元汇率上损失了差不多是500亿美元，上半年的事。

这次在美债上估计首先是回吐前两年的浮动盈利，之后开始亏损。

而且投资美债的收益在3%以下，在中国国内的换汇成本在5%以上（5年期存款利率），亏死中国百姓了。

看看

【期指交割日涨逾3%多头借势逼空 阴谋论喧嚣尘上】市场人士认为，今天是当月股指期货交割日。刚才盘面突然出现异常波动。这种手法，明显带有市场操纵的嫌疑。工商银行、农业银行、中国石油、中国石化瞬间拉涨停，股指瞬间上涨120多点。

逼空也不在这一天啊！奇怪

mojianhua 发表于 2013-8-15 22:08
你所在的城市化进程为达到饱和或完成的状态，那么你所在的房价就不可能降下来

人口增长 与CPI有关吗？

killua1018 发表于 2013-8-9 01:27
北京的房价不会崩溃，供需摆在那里

北京两家房产中介抢客源斗殴 三四十人参战25人被抓

2013年08月16日

lianzhouwan 发表于 2013-8-16 10:06
至于美债利率是中国最要命的死穴。

美债利率上涨，代表着，美债价格大跌，10年期美债本轮最高点是133左右 ...

关键是美债收益率的上升意味着美元可能回流美国~人民币压力山大。政策性银行发债又流标了，所以央行不得不美元一涨就让人民币涨来挽回资金啊。

【人民币即期汇率开盘即创新高 首破6.11】8月16日上午消息，美元兑人民币即期汇率开盘报6.1091，突破昨日创下新低6.1125，这标志着人民币兑美元汇率再创汇改以来新高。昨日晚间美元指数大幅下挫，受此影响人民币兑美元中间价和即期汇率继续上涨。（新浪财经）

绝对不思考 发表于 2013-8-16 12:14
人口增长 与CPI有关吗？

CPI 是物价的价格指标，主要是衡量市场的物价状况，难道说物价便宜了，人口就会增长吗？这个不符合逻辑。人口的增长是政治环境、经济、医疗和人类的认知水平和 素质等等有关。

绝对不思考 发表于 2013-8-16 13:01
北京两家房产中介抢客源斗殴 三四十人参战25人被抓

2013年08月16日

这个并不能说明什么。北京的土地供应量严重不足，每年涌向北京的人更是不计其数。这种情况下很难想象北京的房价会崩溃式下跌·

大部分城市现在应该是处在泡沫的临界点上下，如果能像过去的两年那样再控制两年不涨价，泡沫就差不多了