新的税收政策，短期将造成二手房价的进一步上涨

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楼主

rooneylin

发表于 2013-3-6 10:19:51 |AI写论文

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关于加收20%个税的方案，住建部长坦言，不知道会对房价有何影响，可能误伤刚需，但能够满足大部分人的需要，真的是这样吗？
笔者认为不然，新的税收政策，短期将造成二手房价的进一步上涨。

本帖隐藏的内容

很好解释，现行政策，5年以内的房屋征收个税，满5年免征。导致未满5年的房屋惜售，供给迅速下降，而需求并不能短期内由政策性房屋满足，而且政策性房屋不是针对每个人的。那么在一定时间的适应以后，买房人还是只能接受现实，进一步上调心里预期，房价实现新一轮上涨。解决的途径只有一个，二套以上住房开征巨额房产税，在持有环节收费，增加二手房的供给，那么房价才有可能下降！