在城镇化过程当中,很大程度上是由ZF规划促进了城镇化的进程。一块土地的增值程度取决于当地ZF的规划。只要这块地被划到建设用地里面,就变成建设用地,就可以增值。
现在流行的一种说法,就是让农民确权登记,明确这块地是谁的,这样就可以挣大钱。如果明确了这块地是农村用地,就算是转让多次也很难增值,只有当规划变为建设用地的时候,这时候才有增值。
在制定规划的过程中,会出现机会不均等的情况,对此只有在非常科学公平的情况下制定的规划,让大家都能参与,才是最公平的。
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[财经时事] ZF规划对地产的估值大否? |
学科带头人 23%
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