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清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“坟地产”暴利超过房地产的声音不绝于耳。墓地价格飞涨引爆的“墓地经济热”的背后究竟是谁在推波助澜？
遍地高价墓看坟如选房
清明前夕，以买墓者身份联系了杭州几座陵园，“专车接送”“专人服务”几乎已经是墓地销售的“标配”。预约了杭州市一家经营性陵园，前去一看究竟。“朝南、朝东的方位风水好，半山腰的墓地价格是5万多元，靠山下的3万元一块也有，往上走就10万元了，艺术墓要12万多元一座。”这家陵园的销售员完全是像推销住房一样一边带着爬山一边介绍说，5万多元一块的墓地是这里的“主力墓型”，墓地面积约1平方米，加上周围一些绿化设施，将近2平方米。
“这边是风荷苑、幽菊苑，惠兰苑还有壁葬可以选”“我们去旁边的香樟苑再看看”……连墓地编号也形似小区门牌。一位前来挑选墓地的市民说：“恍惚间还以为自己在看房。”
“天价墓”好卖廉价墓难销
一些中介表示，北京成交量较大的墓地，单价通常在五六万元，位置好、面积大的墓地十多万、上百万元的也不鲜见。
在杭州某陵园，遇到一座占地约七八平方米的家族墓正在修建，3块墓碑并排，周围有绿化。销售人员表示，墓地连同墓碑雕刻等一共98万元，“这还不是最贵的，这里还有一块200万元的墓地。”
墓地价格近年来快速上涨广受公众关注，“按理说大家都在骂墓地价格高，平价墓应该好卖，但奇怪的是恰恰相反。”一些墓地销售员说。
“一开始我们以为档次提高消费者接受不了，现在看来，反倒是几千元的生态环保墓地买的人少。”杭州一家陵园的一名销售人员说。
“坟地产”暴利应遏制
调查几个经营性陵园发现，“坟地产”的利润率一般都在50%以上，一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润。
除了开发“坟地产”的投资方、经营方在墓地价格飞涨的市场中获利巨大外，依靠“墓地经济”生财的还有两大群体：一是销售人员，在杭州一些经营性陵园，卖出一块5万元的墓地可以提成1000元；另一个靠墓地生财的群体是中介、“风水先生”，低折扣从陵园拿地，从中赚取差价。
然而，对于“坟地产”暴利，消费者一方面明明知道墓地价格离谱骂声连连，另一方面却对高价墓趋之若鹜。
专家指出，有必要将现在推行的“厉行节约、反对浪费”的行动，推广到“墓地经济”上来，倡导清明、绿色的殡葬消费观念，从根子上断绝高价墓。
本文来源：http://www.ocn.com.cn/free/201304/fendichan070909.shtml
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