看许小年解读中国经济真欢乐：经济学家里傻瓜多的又一佐证？

跟楼主意见一致，1.语言表达上有问题 ；2 更应该从投资品的角度去思考，当然 许强调的也没错 地方ZF的介入抬升了成本，间接推高了楼价，但不是主要原因，可能是他一时脱口而出的感慨把。不必太究真。

呵呵，看看

论坛高手如云，随便一个都是牛逼人物，其他人都是shi

kkkkkkk

不能这么简单来看

许小年，nb人物，自诩经济学家其实已经是不折不扣的经济学家。讲的是实话。

stonenk 发表于 2013-6-18 12:49
如果土地私有化  房价自然会降下来。许先生应该在表达这个观点

有这么简单的逻辑吗？从理想状态来说，土地如果私有化，房价可能会比现在低，但是不要忘记一个基本事实，房屋不是普通的商品，它是具有投资和居住双重性质的商品，即可以通过房屋的买卖交易获取差价，也可以出租赚取租金，还可以居住，所以，分析问题时决不能忽略房屋的这些特性，影响房屋价格的因素有许多，如货币超发，这些货币没有流向实体经济而是流向房地产；还有房屋的供给和需求方面，等等，这里面的原因很复杂。看看日本当初的房地产泡沫吧，可能能吸取许多教训。

woxuexi 发表于 2013-6-19 01:09
跟楼主意见一致，1.语言表达上有问题 ；2 更应该从投资品的角度去思考，当然 许强调的也没错 地方ZF的介入抬 ...

哈哈，有道理，但是作为公众人物的所谓经济学家，能不谨言慎行吗？如果误导一些人，混淆视听，或者招致反感，对整个经济学家队伍的形象是莫大的损失。还有，光批判没有建设性的意见，经济学家的良心和责任何在？

xmuwym2 发表于 2013-6-18 08:51
有道理，小产权房和商品房的差别就是没有土地出让金和各种税收。

小产权房和商品房的根本差别是产权的差别。

也还可以啊