经过2006年针对房价上涨过快而进行的一系列宏观调控之后,2007年,我市房地产开发投资平稳开局,投资增速低于全社会固定资产投资增速和全省、全国房地产开发投资平均增速。
一季度,我市房地产投资六项主要指标表现“三升三降”。全市房地产开发投资完成28.7亿元,增长22.9%;施工面积1057.4万平方米,增长 44.4%;竣工面积36.2万平方米,增长74.8%;新开工面积72.1万平方米,下降52%;销售面积70.4万平方米,下降6.1%;空置面积223.1万平方米,下降 7.9%。
一、房地产市场运行主要特点
1、投资平稳增长,低于全社会固定资产投资增速。一季度,全市房地产开发累计完成投资 28.7亿元,增长22.9%,低于全社会固定资产投资增速18.8个百分点;分别低于全省、全国房地产开发投资平均增速14.4和4个百分点。占全社会固定资产投资的比重由上年同期的28.2%降为24.4%。
2、施工规模保持较高增幅,90%以上为上年结转项目。一季度全市房地产累计施工规模1057.4万平方米,增长44.4%,其中新开工面积为72.1万平方米,只占6.8%。住宅施工面积772.5万平方米,增长 48.6%,占全部施工面积的73%同比提高3个百分点。
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- 2007第一季度大连市房地产市场运行平稳.doc