说房价要崩盘的人看看：北京群租90平米房住了52人

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王梦芸把母亲和弟弟送上回郑州的火车，又挤了一个小时的地铁，回到双井百环家园小区的“卧室”。　　这间不到7平米的“卧室”由厨房改造而成，是她毕业四年后换的第四个栖身之所。“这是我来北京最宽敞的住所了，每个月只要950块钱。”王梦芸显得很满足。
　　租房给她的二房东彭姐介绍，现在租金上涨，隔出来的明间都要1000元以上。厨房是三面实墙，一般都有窗户，只要1000元以内基本就可租到，自然抢手。
　　不过，北京住建委等部门7月18日联合发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》表示，厨房和卫生间、阳台、地下储藏室一样属于不能出租的范畴。这让王梦芸有点担心，她是不是需要第五次搬家？
　　王梦芸目前在燕莎商圈的一家红酒公司做文员，月薪2500元，这是她在北京第二份工作。
以下略去
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有多少人需要房子啊，不是房子多了而是少了

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关键词：人均居住面积 红酒公司 出租房屋 卫生间 出租房 北京 房价

理智的人太少

什么叫需求

。。。。。。。。。傻逼

北京上海以及一些地区性大城市是肯定跌不下来的

这不是刚需，这是扭曲。

我倒是不相信房价会崩到哪里去，中国的城市化率是51%。

日本崩盘时城市化率为66%左右，美国崩盘时为83%左右。

"有多少人需要房子啊，不是房子多了而是少"

废话！
从来没人说房子少，只是普通老百姓能买得起的房子太少了！！！懂！？

人刘大官人一人占了370+套，而这里52人挤在90m2里头。什么叫多，什么较少，懂了吗？

price·jakobs 发表于 2013-7-22 11:37
我倒是不相信房价会崩到哪里去，中国的城市化率是51%。

日本崩盘时城市化率为66%左右，美国崩盘时为83%左 ...

最近在看大数据，有些启发。所以对于同学这个观点还是有些质疑的，一些不为人关注的细节，就存在于样本之外，所谓的3%的非置信区间。对于这个结论亦如此，太多变量需要考虑。

mhhjj 发表于 2013-7-22 10:18
北京上海以及一些地区性大城市是肯定跌不下来的

没有肯定，一切皆有可能