油价、房价与城市的蔓延

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油价、房价与城市的蔓延

今天，国家发改委宣布油价平均上浮8%，看来，新一轮的通胀压力已不可避免。生活在城市里的人们又多了一份压力，按正常的预期，油价推动的成本型通胀一定会很快地传导到房价上，在汇率升值和地根紧缩的政策环境下，房价能保持两位数以下的涨幅就已不错了，不能指望未来的几年内房价会出现急剧的下跌，除非金融系统出现了重大的问题。

这一切变化对于一个想到城市来谋生的年轻人来说，一下子又挤掉了很多对未来都市生活的美好憧憬。但是离开了城市，我们又何以为生？农村的土地不属于我们，而且法律也不能支持城里人回到乡村生活的权利。于是我们选择了到城郊去生活，仍然依赖于城市为我们提供工作的机会，但这样的工作机会仍不能让我们在城里过上可靠和稳定的生活。城郊的生活所带来的幸福感受，也是短暂的，城中心不断提升的房价，让城郊的地价升得更加迅速，房租也上涨得更快。于比于微薄增加的工资，我们只有选择更远的郊区，但是这样用于上班路上的时间和费用也在不断地增加。于是，在工资条件一样的情况下，我们更愿意选择在郊区的单位上班，这样也许能略微地增加一点我们的福利水平。

当城市成千上万的人像我们一样生活时，即使城市的总人口不再增加，城市也会像波浪一样一圈一圈地向外扩散开来。也许，我们将永远生活在城市的边界中，而城市的边界在哪里，却是我们永远也不能确定的事实！

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关键词：国家发改委 不属于我 不可避免 乡村生活 成千上万 油价 房价

请问油价上涨怎么能波及到放价呢

房地产的托儿！

文章中提到油价带动“成本型通胀”，就是说油价占CPI的一部分，直接影响是油价上升，引起CPI的上升，这也是我国经济目前面临的一个问题。而更为重要的是它的间接影响，石油价格的上涨将影响到电厂，交通运输等价格，这又可能导致钢铁啊什么的生产资料价格上涨，也就是说油价上涨可能转移到下游的一些产品，从而影响房地产成本和价格的上调。

这是我的看法，呵呵。

楼上:

多谢您的热心回答.但是油价上涨有多少因素能够有效地传导到下游房产呢?我觉得从这方面来解释,影响似乎还是很小.谢谢

[此贴子已经被作者于2007-11-2 10:53:41编辑过]

房地产的托儿

能源价格上涨，粮食价格上涨，矿产价格上涨，这些基本生产和生活资料的价格在上涨，劳动合同法即将生效，人工成本也会上涨，况且，人总是要吃饭的。所以为维持原有利润空间，最终产品价格会涨，由此带来通货膨胀。年初猪肉价格上涨，有人说是结构性上涨，现在看是不是从结构性变成整体？

都涨有没有会下跌的呢？股市会吗？汇市呢？存款余额？利率？

通胀在所难免，但是目前国内经济的发展仍然强劲，未来市场会如何变化？

有同感.我就属于文中所描述的这一类人.

通货膨胀使得城市中的低收入者的生活更加的艰难，CPI指数高于银行利率，钱不值钱了，将来还如何生活呢？