楼主: anderson_adam
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[经济现象] 讨论房地产价格:是地价贵了,导致房价贵?还是房价贵了,导致地价贵? [推广有奖]

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山海箫笛 在职认证  发表于 2013-9-14 10:26:31
举个实际的例子,可能某个片区的房价本来不高,但是因为某些利好因素或者个别知名开发商故意定高价,那么这个片区的房地产市场就被炒起来了。之后,ZF再出让周边的土地,它确定起拍价的时候,价格就会往上定。这样以来该片区后续的房价会继续上涨。总结一下,就是房价上涨的预期推动地价上涨,地价上涨又继续推动新房价格的继续走高。
学海无涯,我愿乘一叶扁舟与知己一同翱翔其中。

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anderson_adam 发表于 2013-9-16 09:13:14
恩,逻辑分析缜密,有理。

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