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“坛友铁杆粉丝:
刘博士您好!各地大搞新农村建设或城镇化建设时,强拆农民的生活根基,如土地、家园,是为了提高农民的生活水平还是通过剥夺别人的资源肥私?
如果是为了提高农民的生活水平,是否应该先从偏远贫困地区开始?
城镇居民交完养老金后却发现,靠养老金养老已是过去的神话,只好延迟退休继续缴纳养老金,变相为自己养老。农民失去土地后,一没技术二没生活资料,靠谁养老?”
刘博士您好,我对上面“坛友铁杆粉丝”观点完全相反,承认以前我也有上面的那种想法,那自从帮老师做一个中国农村土地产权确权改革的课题后,中国房价高的原因并不是市场供需不平衡,主要原因有两个:一是户籍制度,你要享受城里人的医疗保险各种福利,教育文化子女上学等你必须要成为城里人即城市户籍,而要有一个稳定的城市户籍必须要在城市买房,二是城乡土地的二元机构,具体讲城市的土地属于市场经济,已经私有化,产权确定,价格高,农村土地属于计划经济,集体性质产权不确定,价格低。相当于在农村建了一个商品房,各项条件都好,但无人敢买,因为买了得不到产权,也就不属于自己相当于租,所以人宁愿高价买城市的房子也不愿低价买城郊交通便利各项条件都好的农村房子。目前城乡收入越来越大跟农民被土地束缚有很大关系,要提高人民生活生平必须走城市道路,农民靠土地养老是及其可笑的,具体研究无法提供不过你可以看中国经济研究中心的有关研究,如果你去过农村你就知道农村目前有很多良田荒芜,农民收入也主要不是农业收入,种田地基本半机械化,很多农村已经找不到牛了,而且越是农地好依赖农地农业收入的农村越穷。
我想问刘博士,提高农民水活水平靠释放农村土地产权,让农民有更多的产权性收入,分享改革开放经济增长的红利,而不是目前国家低价征收农民土地高价出卖给城市居民,变相做“圈地运动”剥削农民,这种思路对吗?谢谢
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