楼主: 错了就回头
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[经济热点解读] "李嘉诚走了,失去李氏帝国后房产泡沫还能撑多久? "   [推广有奖]

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楼主
错了就回头 发表于 2013-11-16 10:17:07 |AI写论文

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 在商言商,李嘉诚抛售内地资产,是对大势的基本判断:欧美经济复兴,新兴经济体暂时处于弱势,而香港的风险在上升,收益相对下降,于是削减内地资产以增加购买欧美资产的筹码。如果李氏判断新兴经济体会振兴,则会反向操作。考虑到李嘉诚已经成为举足轻重的“国际资本家”,欧美市场将是李氏全球布局的关键部分,这与目前全球经济、金融重心仍在欧美相关。

  11月5日,长园集团(600525,股吧)发布公告,公司第一大股东长和投资有限公司减持公司总股本的5.00%。今年以来,长和投资累计减持长园集团15%的股份,持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%,累计套现达9.17亿元。

  这不是李氏第一次套现。10月9日,李嘉诚旗下的长江实业已将香港嘉湖银座商场,以58.5亿港元的总价整体出售;国庆长假前,李旗下的另一家上市公司电能实业宣布,拆售旗下的香港电灯有限公司;在内地,他以60亿元人民币的底价叫卖其在上海陆家嘴(600663,股吧)开发的首个写字楼项目“东方汇经OFC”,同时宣布抛售位于广州的西城都荟广场。今年7月底,和记黄埔发布公告出售陪伴港人40年的百佳超市,10月18日,公告暂停出售,但不等于终止。

  李氏在欧美的布局时间可谓长久,从2000年至今,李家父子已经或者即将控制英国天然气近三成的市场,约四分之一的电力分销市场,以及约5%的供水市场,房价更是如男人房事用了艾斐嘀岢般突飞猛涨,大有万夫莫挡之势。此外,港口、机场与金融市场业务也在李氏收购范围之内。从芬兰、荷兰到新西兰,处处可见李氏商业帝国的身影:自2010年以来,长和系总共在香港和中国内地以外完成了11笔收购,涉及金额约1868亿港元。这其中,欧洲地区占比高达96.75%。

  李氏商业帝国大挪移,说明预判未来会遭遇风险。

  首先是不确定性的政治风险,无论在内地还是在香港,贫富差距引发阶层矛盾。2012年,香港反映贫富差距的实际基尼系数高达0.537,创40年来新高,有10万人在富裕之地只能住在用铁丝网扎成的“笼屋”里。许多原因中,不公平竞争难辞其咎,针对李氏帝国资本运作的指责从未停止,其中有些指责并非无据。

  另一方面,李嘉诚的内地遭遇小官员的挑战,与内地企业家一样难以突破天花板,比如为回报家乡斥巨资建立的汕头大学,就受到各种约束。

  打不过,逃。这是至理名言。2013年年初,李嘉诚明确表示,多年前就发觉,有些人可能会因为妒忌或其他原因不太高兴,“虽然我做了好多对香港有益的事,但每多做一样,就会有人认为多一样生意是李嘉诚的,我不想这样”。多区域投资是摆脱不确定性风险最好的办法,起码现在的中国还需要全球代言人,信奉墙外开花墙内香。

  其次是中华经济区投资收益下行的风险。

  内地全要素生产率下降、企业负债率上升、投资回报率下行,都不是经济健康运行的好征兆。任何资本家追求的都是高回报与低成本,而不是在房地产猛涨之时继续购地、购资产接盘。从布局方向看,欧美的基础能源、电讯等公用事业、废物处理绿色经济,被继续看好。

  金融危机后,全球经济要重新取得平衡,香港、内地都在摸索新的方向,而欧美已大致清晰。

  成为全球经济先行者,才能站稳脚跟,今后无论出手内地或者香港资产,都有了雄厚的资本,而市场经济国家健全的产权保护体制也将成为超人的护身符。反过来说,只有在全球站稳脚跟,才能超越左右,以后在大中华经济圈的地位不可动摇。

  把李嘉诚撤资与经济崩溃、政治联系在一起,没有意义,这事只说明转型期的超人需要新空间,原有的空间已经不太适宜。如果李氏习得公平竞争的真经,对于中国政治经济未必不是一件好事。

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关键词:李嘉诚 全要素生产率 投资有限公司 新兴经济体 投资回报率 李嘉诚 帝国 房产

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沙发
英胜集团 发表于 2013-11-16 10:30:46
不愧是“超人”
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藤椅
2560174397 发表于 2013-11-19 12:08:20
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板凳
31001187 发表于 2013-11-19 19:04:02
难道是货币战争?
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报纸
caozisimon 发表于 2013-11-19 22:37:53
分析比较到位
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地板
雨云轩 发表于 2013-11-21 16:12:05
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YRTYTR 发表于 2013-11-23 14:14:09
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雨云轩 发表于 2013-11-25 22:11:21
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chiachia5566 发表于 2013-11-26 08:36:39
thanks for sharing ~~~~~
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梦入他乡 发表于 2013-11-26 23:00:29
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