楼主: 张二寅
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[宏观经济指标] 2014年房价必然崩盘 [推广有奖]

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f31341314 发表于 2014-3-1 21:53:56
空屋率高...必定泡沫...

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career111111 发表于 2014-3-2 20:27:29
张二寅 发表于 2014-1-26 10:02
问:你之前说中国的房价下跌50%很正常,什么时候会发生?

谢国忠:我原来认为是在2012年,今年年初我改变 ...
虽然长期看空国内房地产市场,但我觉得14年不会跌,而且会继续涨。北上广这些一线城市人口流入有支持,跌的可能性很小。另外,从政治的角度去看,领导们在把国内经济治理好之前绝不会让房价出现崩盘的。杭州那处地方有些特殊,楼主可具体去查一下,这种个别例子,我觉得不会成为全国性趋势。另外,谢国忠从08年就开始唱空房价,每次扬言要跌,结果都应声而涨,以至于在去年某一时间谢国忠突然改调说房价会涨,业内人士还调侃说“谢国忠都说房价还要涨,那估计房价真的要跌了”

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张二寅 发表于 2014-3-5 20:50:49
(赢商网记者3月5日报道)昨日,万科(专题阅读)和碧桂园(专题阅读)2月份的业绩出炉,虽然两头巨鳄在淡季1月份夺得开门红,让人错愕不已,但2月份的成绩并没有出现奇迹,其环比皆出现大幅度下滑。
唯真唯实

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herocensus 发表于 2014-12-30 19:19:24
2014年马上结束了,结果北京的房价反而涨了,看财经网的报道:2014北京土地市场1916亿收官 住宅均价创新高

http://estate.caijing.com.cn/20141230/3788216.shtml

曾经和你打赌,赌500金币,你输了,快去购买下面这个附件吧。
年初我的原帖: “我敢和楼主打个赌,2014年 北京的房价肯定不崩盘,甚至还会涨。愿意赌500个论坛币。如果北京的房价跌超过10%(至少跌20%才勉强算崩盘,说10%已经是照顾楼主了),我给你500论坛币,如果房价跌不到10%乃至涨了,你给我500论坛币。以国家统计局的数据为准。楼主敢为自己的学术言论负责吗?

500金币.pdf (47.21 KB, 需要: 500 个论坛币)




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张二寅 发表于 2014-12-30 19:30:36
herocensus 发表于 2014-12-30 19:19
2014年马上结束了,结果北京的房价反而涨了,看财经网的报道:2014北京土地市场1916亿收官 住宅均价创新高
...
混淆视听,土地出让金创新高、楼面价同比去年上涨50%,再创新高这能说明北京房价上涨了?这是成本不是销售价!你应该补一补最基础的财务概念。

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herocensus 发表于 2014-12-30 19:31:56
张二寅 发表于 2014-12-30 19:30
混淆视听,土地出让金创新高、楼面价同比去年上涨50%,再创新高这能说明北京房价上涨了?这是成本不是销售 ...
没看到这句吗?“住宅均价创新高”。

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herocensus 发表于 2014-12-30 19:32:00
张二寅 发表于 2014-12-30 19:30
混淆视听,土地出让金创新高、楼面价同比去年上涨50%,再创新高这能说明北京房价上涨了?这是成本不是销售 ...
没看到这句吗?“住宅均价创新高”。

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herocensus 发表于 2014-12-30 19:32:05
张二寅 发表于 2014-12-30 19:30
混淆视听,土地出让金创新高、楼面价同比去年上涨50%,再创新高这能说明北京房价上涨了?这是成本不是销售 ...
没看到这句吗?“住宅均价创新高”。

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张二寅 发表于 2014-12-30 19:33:02
北京房价跳水100多万仍无人问津
http://www.pinshan.com/news/domestic/video/820873.html

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herocensus 发表于 2014-12-30 19:34:54
张二寅 发表于 2014-12-30 19:33
北京房价跳水100多万仍无人问津
http://www.pinshan.com/news/domestic/video/820873.html
咱们就等一等,以国家统计局3月份公布的年度统计公报为准,不准耍赖,怎么样?

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