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雷达卡
答：第一，如果算真实的农民进了城以后，有相对固定的工作，有新对固定的住所——这种生活质量相对还在一定的水准之上，这样的真实城市化率的话，如果应该在40到50之间，应该还要靠40一点，如果是这么一个城市化率来算的话，要到80，这个路途非常漫长和遥远。所以目前很多企业的转战多元化格局，其实是应对发展泛力，以及过度竞争等问题，不能仅仅看成是对未来20年，乃至于多长时间里的市场发展看好不看好。第二，哪怕未来20年到30年里面，地产业进入到一个中低速度发展，以及中低利润发展，地产行业从全社会来讲，仍然是一个相对较好的行业，仍然是一个发展空间较广阔行业。所以做的多元化，以及因国内形成较好的发展能力以后，想把触角伸到外面去，想通过多触角探索出一块机会新大陆，而不一定简单是一个分散风险行为。第三，那么对未来的城镇化的发展，农民进城，一线城市的这种超密度发展不可持续，二三线城市的一个新的发展机遇的到来，一二三线，乃至于四线城市之间的高铁网、轻轨网、高速公路网、各种基础设施的优化建设，我们可以想见，城市网、都市圈，城市与城市之间的这种高便利性，会促成中心城市的进一步的这种发展上的一个繁荣之后，短暂繁荣之后，会进入到一个平台期，那么二三线城市会进入到一个高繁荣期。所以考虑到自身所面对的尴尬，所做的多元化投资，这种甚至是境外投资，都可以解读为对之前发展布局的一次修正。
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