房地产市场信托兑付洪流的到来

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2014年，房地产信托的兑付洪峰再次来袭。面对日渐增大的兑付压力，市场绷紧了神经，唯恐风险在不经意间突然爆发。

其实，当前的房地产信托市场暗流汹涌。一方面，随着房地产信托的风险日渐暴露，信托公司已开始逐渐淡出该领域；而另一方面，面对高收益的诱惑，地产私募、基金子公司、券商资管等接盘者正在或已经接下“烫手山芋”。业内人士认为，地产信托的风险或已开始新一轮的击鼓传花。

值得关注的是，2014年的信托市场上，不可忽视的风险是巨大的房地产信托兑付压力。统计显示，从2012年开始，房地产信托到期规模迅速增加，进入兑付密集期。而2014年集合资金房地产信托预计到期总规模为1780.06亿元，其中一季度为368.48亿元、二季度为439.15亿元、三季度为444.61亿元、四季度为527.82亿元。逐季增加的兑付规模，让2014年成为房地产信托的兑付高峰期。

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关键词：房地产市场 地产市场 房地产 房地产信托 基金子公司 房地产市场