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作者：(美国)克里斯·布比耶(Chris Boobyer) 译者：徐娜 侯异 张皓 等克里斯·布比耶，巴克莱银行资产融资、销售融资和风险融资业务的财务总监，同时也是其兼并收购团队的负责人。除此之外，他还负责管理巴克莱银行在法国、德国和意大利的租赁业务，以及伦敦的资产融资结构专家团队。他是FLA的一名董事会成员，资产融资部以及税务检查小组的负责人。他是社会科学、政治学和经济学硕士，主讲行业培训课程，并且是租赁、会计和税务会议的常务主席和发言人。
目录第一部分 租赁与资产融资的角色与操作
第一章 租赁与资产融资业概览
第一节 引言：租赁的演变与成长
第二节 租赁的优势与局限
第三节 附加服务租赁的成长
第四节 残值计算
第五节 近期事件对租赁业的影响
第六节 结论：透明资产融资的未来第二章 资产融资的经济意义
第一节 引言
第二节 资产融资在资本市场中的角色
第三节 网络经济中的资源体系
第四节 结论第三章 风险评估
第一节 引言
第二节 承租人评估
第三节 设备评估
第四节 租赁组合风险
第五节 欺诈
第六节 持续监控
第七节 风险评估的未来
第八节 结论第四章 关于资本充足性的巴塞尔建议书——巴塞尔对银行的要求将如何影响资产融资业务
第一节 引言
第二节 新要求概览
第三节 第一支柱：信用风险
第四节 第一支柱：操作风险
第五节 第二支柱：监督检查对资产融资公司的意义
第六节 第三支柱：信息披露的含义
第七节 资产融资业的当务之急
第八节 结论第二部分 法律、税收与会计
第五章 合同编制
第一节 引言
第二节 结构缺乏一致性
第三节 协议的类型
第四节 典型的租赁条款
第五节 结论第六章 交易结构
第一节 引言
第二节 日式经营租赁
第三节 合格技术设备
第四节 合成租赁
第五节 欧洲增强型设备信托证明第七章 跨境交易的法律特点
第一节 引言：缺乏统一的法律体系
第二节 国际问租赁交易的标准化进展
第三节 法律选择
第四节 互惠执行判决
第五节 外汇风险
第六节 预提税
第七节 主权豁免
第八节 仲裁条款
第九节 结论第八章 欧盟和英国的竞争法
第一节 基本条款
第二节 融资租赁面临的实际问题第九章 政府援助与采购
第一节 政府援助
第二节 欧盟公共采购法第十章 税收
第一节 引言
第二节 个别国家的情况
第三节 跨境经营
第四节 结论：未来的发展第十一章 租赁估值
第一节 引言
第二节 例子
第三节 承租人估值
第四节 出租人估值
第五节 投资激励比较
第六节 结论第十二章 出租人收入核算
第一节 引言
第二节 税前精算法
第三节 投资期原则
第四节 不同收入确认方法的概述和比较
第五节 其他问题
第六节 结论第十三章 会计处理——资本化问题
第一节 引言
第二节 历史回顾
第三节 关于资本化问题的争论
第四节 哪些租赁应该被资本化
第五节 资本化的方法
第六节 结论第三部分 具体业务问题
第十四章 租赁公司融资以及相关操作和担保问题
第一节 引言
第二节 租赁
第三节 租赁公司
第四节 出资人
第五节 资金结构与担保
第六节 筹资结构的财务含义
第七节 典型的筹资结构
第八节 结论第十五章 租赁公司的购买和出售
第一节 引言
……
第十六章 经营租赁
第十七章 跨境金融：概念和问题
第十八章 欧洲租赁应收账款的证券化
第十九章 欧盟
第四部分 租赁业的全球概览
第二十章 国际视角
附录A 国际及国家租赁协会
附录B 国际会计准则第17号 租赁（1999年修订）
附录C 国际融资租赁公约
名词表
后记
近年来，业务多元化、经营综合化、服务专业化，成为国内大多商业银行的共同战略。金融租赁市场，就是各家商业银行加大投资力度、重点拓展的领域之一。
我国金融租赁市场还处于起步阶段。从投资渗透率来看，欧美发达经济体平均有20％～30％的固定资产投资来源于融资租赁，而在我国，目前只有不到5％的水平。此外，包括企业家在内的社会大众对融资租赁的了解还相对有限。
因此，总结历史、充分吸收国内外的经验和教训，加强融资租赁市场的制度、体制、机制、监管等方面的建设，有着非常重要的历史和现实意义。
作为首家成立的银行系租赁公司，之后又成为中国银行业协会金融租赁专业委员会首届主任单位，我们觉得对金融租赁行业的快速健康发展负有更多的责任和使命，并一直在考虑如何做好自身经营的同时，也为整个行业的发展作出一些贡献。在这种情况下，我们感觉还应该做这样一项工作——促进国内外相关经验的探索和交流，推动金融租赁业务知识的传播。
正因如此，工银租赁策划出版了这套《工银租赁经典译丛》。我们认为，该丛书的出版发行，至少在以下三个方面有利于行业的和谐发展。
一、加强相关研究，优化制度环境，对我国融资租赁市场的科学发展具有重要意义。
经过一年多的辛勤耕耘，本书终于在工银租赁成立两周年之际面世了。
2007年3月，新修订的《金融租赁公司管理办法》正式实行，金融租赁行业重新向商业银行敞开了大门。这一在发达经济体中与银行贷款、资本市场融资鼎足而立，而在中国尚属起步的融资方式，其发展前景渐被市场看好。目前，首批获准组建并相继开业的5家银行系金融租赁公司已顺利经营近两年时间，预计未来一两年内还将有10余家银行系租赁公司陆续加入这一行列。
作为首家成立的银行系租赁公司，工银租赁初期几十人的团队来自多个行业，包括商业银行、投资银行、会计师事务所、航空公司等，大多数人员是初次涉及这一新兴金融领域。在为踏入新的行业、新的领域进行知识准备的时候，我们发现市面上能够找到的与租赁相关的专业书籍寥寥无几，远远不能满足从业者理论学习和业务参考的需要。于是只能转向租赁业发达的国家和地区的原版资料，为此我们购买了一百多本英文专业书籍。
对这些书籍的学习和使用令我们受益非浅，同时更加感觉到租赁这一产品的独有价值和广泛应用。结合公司运营过程中的感受，愈加认识到提高从业者的专业水平、加快市场培育进程的必要性和急迫性。在这种情况下，萌发了购买版权并组织翻译的想法。事实上，实现这个想法的困难远远超过了原来的预计。几位带有理想色彩的同事，历时一年时间完成了这项工作。
六、信用评分
在中小规模的租赁业务中，传统的由经验丰富的评估人进行的承租人评估已经很大程度上为自动化的信用评分所取代。这一转变降低了成本、提高了决策的客观性和连贯性，不过信用评分仅适用于那些存在大量可比相似个体的承租人。
信用评分根据出租人的经验，运用计量模型来预测承租人未来履约付款的概率。一个信用评分模型由一张记分卡和一系列用来计算风险计分的计量工具构成。记分卡上的记分项目与潜在承租人的信息（或特征）一一对应，这些信息来自承租人和外部信息渠道（如来自信用查询局），每一项都有一个计算出的分值（或权重），记分卡将所有项目评分相加就得到了对承租人的总评分。信用评分既可以用来预测承租人未来的违约风险，还可用来和“及格线”作比较，即信用评分达到或高于“及格线”的潜在承租人才能被接受。
尽管从描述上看，信用评分与前面讲到的承租人评估流程差别很大，而事实上，信用评分只不过是将这一流程自动化而已。记分卡上的记分项实际上对应了那些可以预测承租人未来履约概率的信息项目，典型的记分项涉及诸如行业进入时间（行业分析的内容）、周转率规模（财务分析的内容）等相关承租人评估信息。对于那些规模小，尤其是处于初创期的承租人，管理者的个人信息也要加入评分，如他们自称的家庭住址是否与在选民册中登记的一致，信用机构中是否有他们的不良信用记录（管理层分析内容）等。
正常情况下，经信用评分选择的组合项目往往比传统人工评估选出的组合的坏账率要低，这也证明了信用评分的有效性（主要归功于它的客观性）。不过，对于那些存在特殊情况（即不在记分卡计分项范围内）的承租人的评估，信用评分就显得无能为力了，如一个有多年从业经验却无足够资本金进行新业务投资的个人新创办了一家公司。因此，出租人在使用信用评分机制时有必要建立一支人工评估团队，来对那些存在特殊情况或者处于边缘地带的项目进行复审。
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