中国楼市爆发断供风险？

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　　这绝对不是个好迹象。
　　全球楼市最热的市场——中国，开始出现了断供的新闻。据报到，中国三个城市的银行收回房屋数量增加。中国的断供潮开始了吗?如果是的，那么中国楼市的熊途就真的不远了。
　　报道引用了中国银监会主席尚福林的话，他表示., 杭州、宁德和新沂三个城市都出现了开发商和业主违约的情况。尚福林还说，中小型开发商由于房屋无法售出而面临资金链紧张的困境。楼市泡沫破裂的最大风险主要集中在三线和四线城市，而在上海和北京这样的东部沿海地区大城市，房屋供应依然紧张。
　　尽管很多城市放宽了对购房资格和贷款条件的限制，但7月份楼价依然延续了前两个的下滑趋势。根据中国房地产指数系统(一家房地产市场的研究企业)上周公布的数据，在调查的100个主要城市中，7月份的新房价格下滑了0.81%，一共有76个城市的房价下跌，当中包括上海和北京。
　　另一方面，《简要货币分析》简讯(Straight Money Analysis)的发行人约瑟夫·迈耶(Joseph Meyer)表示，“很多中国人现在在国外物色并购买房产。但我认为，到一定的时候，他们在纽约的豪华房产和国内的房产一样，都会贬值。走向熊市的中国的房地产市场将学到深刻的一课。这一刻就要来了。”
　　迫于库存积压难除和高负债率的压力，开发商开始降价吸引购房者。这挤压了利润率。如果持续如此，中国的房地产市场将经历一轮洗牌，大型的上市企业将掌握更多的权力。
　　国际货币基金组织上个月表示，中国的房地产市场对经济“构成了短期的风险”。(文章来源于“千人智库”网）

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关键词：中国楼市 国际货币基金组织 straight Analysis 中国房地产指数 楼市 断供

我到觉得是个好现象，

tozpf 发表于 2014-8-12 11:47
我到觉得是个好现象，

很多三四线城市的确有太多库存房源了，断供也够消化一段时间的。
可怜的是中小开发商，可能面临着资金链上很严峻的问题

客初 发表于 2014-8-12 12:50
很多三四线城市的确有太多库存房源了，断供也够消化一段时间的。
可怜的是中小开发商，可能面临着资金链上 ...

水深危险呀

看看     

zhangxiaozhang 发表于 2014-8-12 16:36
看看

回归理性，整合兼并，行业走向成熟的必经之路。

前天看新闻报道河北省邯郸市楼市闹了不小风波，甚至说是没有有效措施的话会有崩盘危机