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英文文献：非洲房地产投资市场:以加纳为例
英文文献作者：Wilfred Anim-Odame
英文文献摘要：
非洲的房地产市场具有不同的特点，是不同经济制度的产物，这些经济制度决定了它们对当地和外国投资者的吸引力。每个市场都是独特的，因此在区域和全球竞争中都能找到自己的位置。本文通过对非洲增长最快的经济体之一加纳的房地产绩效指标进行分析，以证明其作为非洲大陆投资工具的市场竞争力。通过使用加纳的房地产业绩指标进行的附加分析显示，与全球其他资产类别相比，该市场具有良好的质量。结果表明，作为非洲“两狮”之一的加纳房地产市场有着巨大的投资潜力。本文认为，可靠的房地产数据及其定量分析是刺激市场发展的关键干预措施。这样的业绩指标不仅能吸引投资者，还能支撑市场的发展。总体而言，房地产总回报以年率计算，包括相对稳定的收入回报和高度不稳定的资本增长。在各个子市场，长期回报的差异在很大程度上是由租金价值增长率的差异所驱动的。本文以加纳的研究结果为例，为非洲房地产投资市场的吸引力提供了充分的证据。
京公网安备 11010802022788号
