泰康人寿、合众人寿、中国人寿、中国平安、新华人寿等“先锋队”之后,中国太保、富德生命人寿、华夏人寿等立志投资养老产业的保险第二梯队也持币“杀入”。
相对于“先锋队”动辄数百亿、上千亿的投入规模和日渐清晰的运营模式,第二梯队的布局细节尚待披露。富德生命人寿、华夏人寿或将目光暂瞄准养老问题更加严峻的中端,甚至低端人群,这片尚待开发的蓝海。
未来,华夏人寿可能会有少量的、满足客户候鸟式养老需求,以高档为主的养老社区,但这并不是主体,华夏人寿有几个高端养老社区已经足够,未来方向还是在中低端上,因为需求的主体还是居家养老。2013年8月28日,华夏人寿与青岛市ZF、北京大学第一医院、绿城集团签署全面战略合作框架协议,拟在青岛崂山湾建设大型国际化健康养生养老产业园,并会在园区内建设一家大型综合性三甲医院。
在这种医养结合的模式中,青岛市ZF起到总协调和政策支持的作用,北京大学第一医院提供医疗支持,而绿城集团除资金投入外,还提供房地产的专业技术支持。据了解,该项目占地四五千亩,计划由华夏人寿和绿城集团投资上百亿元,花费五六年建成运营,并将采用“只租不售”的模式运营。
青岛养老社区的规划是面向高端客户,目前进展还算顺利,但还有些涉及政策的问题没有完全解决。在养老社区运作模式方面,华夏人寿目前的养老社区以健康、养老、养生为主,主要是和ZF、第三方合作。
如果从保费收入看华夏人寿,其2013年保户投资款新增缴费与原保费收入之比为881.97%,公司业务结构“倒挂”严重,今年该倒挂结构比例进一步发展到2225%。理财“飙升”不可避免的对现金流要求更高。那么,将资金投入到流动性较差的养老产业,是否对期限匹配度较高的保险资金造成不利影响?
在养老社区数量方面,华夏人寿目前仅披露了青岛一个养老社区,覆盖范围相对较小。而根据“泰康之家”的总体战略发展规划,泰康拟在5-8年内投入1000亿元保险资金分批建设养老社区。赵子良对此指出,华夏人寿的养老社区并没有“泰康之家”覆盖广,而是在局部展开,和泰康现有的经营思路不太一样。
大家讨论下,险企纷纷杀入养老保险世界,会推动我国老龄化事业发展吗?


雷达卡




京公网安备 11010802022788号







