目 录
免责声明. 1
Ⅰ 行业信贷风险源分析. 1
【2007年1-11月浙江省房地产运行情况】. 1
【行业营销外部环境分析】. 1
[宏观经济环境]
1
[上游产业发展]
4
【供需形势】. 5
[供给情况]
5
[需求情况]
7
[供需结构特征]
10
[浙江省房地产价格情况]
10
【政策影响】. 12
[《土地储备管理办法》出台]
12
[《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》]
13
[“39号令”]
14
[《外商投资产业指导目录》]
15
[浙江公布商品房销售明码标价管理规定]
15
【投融资机会】. 16
[地铁二号线有望带动采荷房地产发展]
16
[杭州江干区城市建设计划明确
开建50万方农居公寓]
16
【微观企业分析——卧龙地产集团股份有限公司】. 17
[公司概况]
17
[公司所处区域市场分析]
18
[公司项目情况]
19
[公司土地储备情况]
21
[公司发展规划]
22
Ⅱ 贷款项目信息. 24
【四季度项目信息一览】. 24
【重点项目情况】. 25
[海事法院北地块项目]
25
[宁波嘉和中心项目]
25
Ⅲ 信贷风险分析评级. 26
【主要风险】. 26
[市场风险]
26
[供需风险]
26
[原材料风险]
27
[政策风险]
27
【风险评级与对比】. 29
Ⅳ
行业发展预测. 31
【2008年宏观政策预测】. 31
[落实和完善现有政策是2008年主旋律]
31
[推进住房保障政策的关键之年]
31
[土地市场清理整顿有望进一步加强]
31
[货币政策从紧意味着金融紧缩已成定局]
32
[部分城市的真正试点开征物业税]
32
[进一步规范中介行业将成为大势所趋]
32
【2008年中国房地产预测】. 33
[宏观调控趋紧]
33
[行业洗牌加快]
33
[企业战略调整]
33
[项目转让增多]
34
[上市融资频现]
34
【2008年宁波房价预测】. 34
[政策动向面分析]
34
[供求关系分析]
35
[区域分布分析]
36
【2008年杭州房地产预测】. 37
[市场趋势预测]
37
[区域情况预测]
38
附件:各省区经济指标对比. 40
[此贴子已经被angelboy于2008-7-8 10:17:13编辑过]