华东师范大学商学院孙斌艺(经济理论；房地产经济；企业管理)12月19日在线访谈

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热烈欢迎华东师范大学商学院孙斌艺副教授于2014年12月19日下午3点接受人大经济论坛的在线访谈活动。欢迎大家热烈提问。

提问领域：
经济理论；房地产经济；企业管理

PS：的问题提问者会获得50论坛币的奖励~
VIP，不止是论坛币！！！

感谢孙老师抽出时间和大家进行在线的学术交流~
孙斌艺副教授，经济学博士。

研究兴趣：
古典自由主义经济学、制度经济学、房地产经济、房地产企业经营管理。

讲授课程：
管理经济学
微观经济学
宏观经济学
定价策略

教学经历/获奖：
2005年度、2006年度、2007年度、2008年度、2010年度华东师大任课教师
2008年度上海申银万国奖教金

主要研究项目：
1.上海哲社《跨国公司“准市场行为”的理论和实证研究》
2.上海决策咨询《上海市场商业地产市场容量及合理规模研究》
3.上海规土局《开发区土地集约利用评价》

主要著述：
1.《跨国公司垂直约束理论研究》上海人民出版社
2.《现代房地产市场研究理论和方法》上海人民出版社
3.《现代经济学（微观经济学部分、宏观经济学部分》立信会计出版社

主要期刊：
1.《各国反托斯法和跨国公司垂直约束行为》，华东政法大学学报，2008.6
2.《住宅市场的微观结构》，财贸经济，2008.9
3.《二手住宅挂牌价格投资特征的实证分析－以上海为例》，华东师范大学学报，2009.3

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关键词：华东师范大学 师范大学 华东师范 在线访谈 经济理论 企业管理 师范大学 房地产 商学院 在线

坛友在彼云端/ty：
中国房地产行业的利润结构已经发生了重大变化，随着楼面价的抬升，传统以土地增值收益为核心的利润构成已经日趋枯竭。而对不动产投资来说，随着金融市场的放开，不动产投资正逐步迎来一个春天。请问如何看待中国未来房地产开发行业的未来？如何看待中国房地产开发企业的生死存亡规律？如何看待中国不动产投资的未来？

坛友聪聪宝宝：
目前， 美国联合欧盟对俄罗斯实施了经济制裁，石油价格大幅下跌，俄罗斯卢布几乎崩盘，你认为美国下一步将采取什么措施，这是否意味着新一轮的冷战即将开始？

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请问，目前房地产市场低迷，总体经济形势发展向下，作为县级小城镇的城镇化工作如何开展，商品房、保障房如何布局？

如何看待中国不动产投资的未来？

中国企业走出去会不会成为新常态

孙老师，您好，我想请教一个经济理论的问题，厂商理论中的劣质生产要素是指随着产出的增加，要素投入量随之减少，，如图所示，我的问题是劣质生产要素仅仅是指随着产出增加要素投入减少的部分还是指整条曲线，即也包含起初产出增加对要素需求也增加一直到后来产出增加要素需求减少的部分啊？谢谢！