内容目录
行业总体运行情况........................................................ 4
投资增速放缓,景气持续回落........................................... 4
预收款增速放缓,自筹资金能力被动提升................................. 5
贷款增速放缓,自筹资金能力被动提升.................................. 5
预收款、利用外资增速放缓............................................ 5
销量下滑,房价涨幅趋缓,多个城市房价下跌............................. 6
房地产开发速度放缓,地价攀升势头被遏止............................... 7
08 年全年销售增长速放缓已成定局....................................... 8
重点地区房地产市场情况.................................................. 9
北京:成交萎缩,房价坚挺,供过于求加剧............................... 9
上海:价滞量减,供不应求缓解........................................ 10
深圳:成交低迷,房价跌势明显,空置面积创新高........................ 11
广州:供应放量,销量大幅下滑,房价下跌.............................. 13
天津、重庆:投资大幅增长,销量下滑、房价稳定........................ 13
行业及公司动态分析..................................................... 15
行业方面............................................................ 15
调控以执行既有政策为主............................................. 15
行业调控总体仍将从紧............................................... 15
行业调控利于优质公司的发展......................................... 16
地产板块中报分析.................................................... 16
利润增长势头放缓,行业两极分化严重................................. 16
销售乏力,行业整体资金面较紧张..................................... 17
房地产投资策略......................................................... 17
低配地产股........................................................ 17
逢低吸纳安全边际较高的优质品种..................................... 18
[此贴子已经被作者于2008-9-5 11:29:34编辑过]