低档商品该怎么理解?

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<p>感觉房产性质也是越贵反而需求越高,好多网上也证实了.</p><p>但是书上说,吉芬物品属于低档物品.</p><p>不知道我该怎么理解低档这个词</p>

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关键词：吉芬物品 不知道 房产 吉芬 网上

我觉得房地产价格越高需求越高，它已经不是纯粹的商品，而是一种投资品。就是说价格提高带来房子所有者禀赋的提高是买房人的主要目的，而产菲对房子本身的消费。所以可能不能用简单的需求来求解，像股票不能算吉芬品一样吧？

适用“博傻理论”吧

下面，我希望对现实中发现不了“吉芬现象”这一情况本身，用经济学理论来分析一下。

首先，还要把现实中的几个现象列一下，并说明，哪些是吉芬现象，哪些不是：

第一种类型是吉芬商品，这是由于收人效应大于替代效应时发生的情况，黄有光对薛兆丰的批评基于这种情况，解释上面已经有了，王则柯老师曾经举过一个例子，后面还要分析；

第二种情况，比如股票或者黄金投资的追涨杀跌，是预期价格上涨导致的需求曲线上升，其实是一种虚假的需求曲线上斜现象。因为消费者或者要素的需求者不过是在进行跨时期的选择和替代，是提前实施的购买行为，旨在避免更大的涨价损失而接受的较小的涨价损失，或者成为投资和生产的某种选择。这种情况显然不违背需求定理；

第三种情况则是类似于“连带外部效应”的某种特殊现象，汪丁丁老师的观点就由此而来，在三人谈的过程中，他们不断的举出例子，比如学历、高档丝绸、大额罚单，试图以此证明现实中存在需求量和价格同向变动的情况。

其实，在这个问题上，张五常的观点要比他们高明，因为当你把一系列需求曲线上的某些点连起来时，显然有机会出现一条相反的需求曲线。但这条“曲线”是根本就不存在的。比如虚荣效应，更高的价格可以使丝绸的效用大大增加，成为另外一种商品，而非用来遮体御寒的必备之物，这时，它的需求曲线就平移了，而非过去那条曲线。至于高额罚单，它给阿拉伯王子带来的成就感效用，与随便停车带来的效用，就更不用说了。

本文来自: 人大经济论坛(http://www.pinggu.org) 详细出处参考：https://bbs.pinggu.org/dispbbs.asp?boardid=29&replyid=76176&id=349270&page=1&skin=0&Star=6

我很怀疑你的结论是不是实证的结论。

如果房价越高，需求越大，开发商不会卖房，而应该是无限的抬价，因为价格越高，越卖得出去，这样房子根本不会在市场成交！！

我很怀疑你的结论是不是实证的结论。

如果房价越高，需求越大，开发商不会卖房，而应该是无限的抬价，因为价格越高，越卖得出去，这样房子根本不会在市场成交！！

还不是很明白各位在说啥！！

设Marshallian需求函数向量为x(p,m)，其中p为（名义）价格向量，m为（名义）收入。

对于第i种商品，若¶x_i/¶m<0，则其为inferior good；若¶x_i/¶p_i>0，则其为Giffen good。

在本版搜索“吉芬”

房产作为商品有特殊性，不能简单的套用经济学上的低档高档之分的