旭辉控股净利润增长近28% 94%业绩来源一二线城市

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

3月12日，旭辉控股集团有限公司发布了2014年度业绩公告，公告显示，旭辉2014年销售和核心净利润双双创下历史新高，合同销售金额上升至人民币212亿元，较去年增长近四成，核心净利润达19.4亿元，同比增长近28%。

　　值得注意的是，2014年，旭辉新增10个土地项目，主要集中在上海、北京、苏州、合肥和南京等一二线城市。同时，去年旭辉约94%销售业绩也来源于一二线城市。

　　截至目前，旭辉在全国14个核心一二线城市拥有超过60个项目，形成了长三角、环渤海、中西部三大核心销售区域。林中透露，旭辉2015年可售货值为500亿元，42%来自一线城市，52%二线城市，6%是三线城市。

　　“旭辉规模的增长是建立在盈利增长与负债稳定的基础上，不通过牺牲利润率和财务安全性来换取增长。”旭辉集团董事长林中表示，旭辉将进一步巩固一二线城市，维持审慎的财务策略，有效降低融资成本，开发宜居刚需和改善型产品以满足市场主流需求。

　　业绩报告显示，旭辉2014年完成合同销售建筑面积173.3万平方米，同比增长21.4%；合同销售均价为人民币12235元，同比增长14.1%。同时，旭辉对2015年的销售及回款持乐观态度，并制定全年合同销售目标为人民币250亿元，较2014年增长约18%。

　　“高周转是基本能力而不是竞争力”，林中认为，真正的高周转是基于土地储备、产品结构及系统能力三方面的综合结果。“高周转”是旭辉实现快速增长的重要原因。2014年，旭辉平均资产周转率为58.3%，较2013年提高近5个百分点。据了解，旭辉在拿地后一般会要求8个月内开盘，首次开盘去化率达到60%，11个月实现资金快速回笼周转，内部称之为“8611”战略。

　　在谈及企业发展时，“销售增长、负债较低、持续盈利”，林中认为这是资本市场考察企业的三大标准，“一个企业最关键的就是把基本面做好，而旭辉的基本面就是实现持续、稳定、有质量的快速增长。”

　　业绩公告显示，2014年旭辉已确认收入为人民币161.8亿元，同比增长35.9%；核心净利润则达19.4亿元，同比增长27.7%；毛利率及核心净利润率维持健康水平，分别为25.9%及12.0%。同时，核心利润的增长也直接反应在了对股东的回馈上。据悉，旭辉全年派息金额由2013年的0.07元增至0.11元，幅度达到57.14%，每股股息也创下新高，有力地保障了股东和投资者的权益。

　　业内人士分析，旭辉核心净利润提升的原因主要是由融资成本降低、土地价格具有防守性、产品质量提升逐步实现品牌溢价，以及良好成本管控等方面的共同作用。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：二线城市 净利润 集团有限公司 产品结构 产品质量 长三角 有限公司 人民币 南京 北京