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2014-2018年中国商业地产行业深度评估及投资前景预测报告.pdf
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一共78页，但是缺少报告后半部分。
目录：
第一章 商业地产发展态势研究 ........................................................................1
第一节 商业地产的概况..........................................................................................................1
一、商业地产概念.............................................................................................................1
二、商业地产按经营业态分类.........................................................................................1
三、商业地产的运营特点.................................................................................................2
四、我国商业地产的发展阶段.........................................................................................2
五、商业地产业在城市经济中的地位.............................................................................3
第二节 2013年商业地产发展经济环境分析..........................................................................3
一、2013年经济形势分析.................................................................................................3
二、2013年经济运行主要问题.......................................................................................14
三、未来经济运行分析与政策展望...............................................................................15
四、“十二五”中后期我国经济增长潜力分析...............................................................16
第三节 2013年商业地产政策、社会环境分析....................................................................26
一、政策环境分析...........................................................................................................26
二、社会环境分析...........................................................................................................26
第二章 中国房地产市场发展分析 ..................................................................28
第一节 2012年中国房地产市场运行分析............................................................................28
一、中国土地情况...........................................................................................................28
二、房地产开发完成情况...............................................................................................29
三、房屋新开工面积.......................................................................................................32
四、商品房销售和待售情况...........................................................................................35
五、房地产开发企业资金来源情况...............................................................................40
六、全国房地产开发景气指数.......................................................................................42
七、大中城市房屋市场销售价格指数...........................................................................43
第二节 2013年房地产市场运行指标分析............................................................................45
一、国房景气指数变动情况...........................................................................................45
二、房地产开发投资情况...............................................................................................46
三、房地产开发企业资金来源情况...............................................................................49
四、商品房建筑与销售情况...........................................................................................51
五、全国房地产市场价格变动情况...............................................................................54
第三节 2013年下半年房地产市场趋势预测........................................................................54
一、房地产政策趋势预测...............................................................................................54
二、房地产开发投资预测...............................................................................................55
三、房地产开发资金来源预测.......................................................................................57
四、土地市场预测...........................................................................................................58
五、房地产市场供给预测...............................................................................................60
六、房地产市场需求预测...............................................................................................61
七、房地产市场价格预测...............................................................................................62
第三章 中国商业地产现状分析 ......................................................................64
第一节 2012-2013年中国商业地产发展现状......................................................................64
一、2012年中国商业地产发展现状...............................................................................64
二、外资青睐布局商业地产投资...................................................................................66
三、私募房产基金偏爱商业地产...................................................................................66
四、2013年中国海外商业地产投资预计.......................................................................68
第二节 2013年商业地产运行数据分析................................................................................69
一、2013年房地产企业整体景气状况判断...................................................................69
二、2013年商业地产开发情况分析...............................................................................71
三、2013年商业地产销售情况分析...............................................................................74
第三节 2012-2013年中国一线、二三线城市商业地产发展分析......................................77
一、一线城市商业地产进入“存量时代” .......................................................................77
二、商业地产项目扎堆二三线市场...............................................................................77
三、需防二三线城市商业地产泡沫风险.......................................................................78
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