货币利率的问题

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我是一名刚刚跨入经济学的学生     昨晚听了系主任的讲座感觉疑惑太多    请各位赐教

问题：    一个国家的货币利率的变动与国内的通货膨胀率有什么关系？

                一个国家的货币利率的变动与房地产市场有什么关系？

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关键词：房地产市场 通货膨胀率 地产市场 通货膨胀 国家的 利率 货币

利率上升，意味着：利息上升，刺激存款

                  银行贷款少了（借钱的人少了，因为利息高） --> 投资也少了，自然买房贷款会减少，目的是控制物价上升过快，抑制通货膨胀

以我国为例说房地产！
我国规定在开发楼盘的时候，开发商的总资金中只要有20%为自有资金就可以取得许可证！那你说是哦剩下的80%去哪找了！？

房地产要从两边看

首先，他的供给的贷款依存度高，别给我讲20%的自有资金，中国远远达不到这么高。

所以供给是利率的一个减函数，

其次，购买房地产一般都通过银行按揭，所以利率也是其需求的一个减函数。

这就要看两个方便哪个减少得快决定房地产价格，但是成交量必减无疑

  在高通胀时就要提高利率  鼓励存款，减少市场的流动性。通胀低时反之。房地产商高度依赖银行的信贷