[转帖]中国房地产的实质-经典

虽然感觉比较乱，但是也好像是事实吧！

1、lz说的通俗明了

2、作为社会的中坚力量，信托责任（广义）有待提高-----郎XP再三强调

3、等级分配制度死灰复燃，这个原因强调一点“三权分立”（立法权、行政权和司法权相互独立、互相制

衡，绝对的权力导致绝对的腐败，所以，国家权力应该分立，互相制衡。资产阶级的思想家们希望据此建立

一个民主、法治的国家；因为我们是“社会主义”希望创新的搞出三权分立）

很经典！

以下是引用dhliu1212在2008-11-20 18:16:00的发言：

此贴的观点既是说房地产的实质在于土地不是私有，导致政府部门出现利益集团，从而形成垄断暴利现象。这么说有一定的道理，但是还是有臆断之嫌，政府部门产生本部门利益在任何一个国家都会产生，而且中国的行政体制使得部门利益其实是相对较弱的，这也是中国能够几十年来大刀阔斧改革的原因。

 土地私有与否与普通百姓会不会受到房地产商的剥削是两个不同的概念。房地产商不剥削的话他自己就无法生存，关键在于剥削的程度问题。中国现阶段的市场不够成熟，企业的社会道德感相当之弱，所以一旦出现商机，就会一次捞够，即使付出多大的机会成本也不在乎，这也是郎教授多次强调的信托责任。

由于中国政府干预经济能力较强（虽有一定的弊端，但我个人觉得不能一味否定），所以只要经济出现问题，就先找政府的责任，这样考虑问题其实是欠妥的，有时候我们要用多学科来分析问题，这样才不会有失偏颇。

谢谢关注

1、大政府的状态很难杜绝政府部门的集团利益，存在腐败和黑暗都可以理解，但明目张胆的圈钱，我想这跟匪徒没两样。

2、我很难认同“剥削”合理化，即便剥削程度低也不行。

确实经典！

不只是数字弄乱了，

高度形象！狼试图以最少的资源养猪，把成本控制在使猪不越圈出逃的临界点上。