GDP的计算问题

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2010年老李买了一套新房，价值200万，在2011年老李按280万价格卖给老张，付给房地产销售中介费3万元，另外向国家缴纳2万元契税，净赚75万元。那么由此产生的GDP是(    )

答案是5万元。书上给予的解释是，向国家缴纳的2万元契税，根据收入法不计入GDP 。
那么我想问下5万难道不是3+2算出来的吗?
我还有个疑惑，用收入法，支出法生产法计算出的GDP是不是名义GDP呀?
谢谢各位，希望能帮我解惑，谢谢。

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关键词：计算问题 GDP 名义GDP 房地产销售 收入法 房地产销售 中介费 价值

     房子买来卖去并没有商品、劳动创造，也就是没有价值创造，房地产销售中介费3万元是服务费用，属于劳动。
     契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
    生产税净额指生产税减生产补贴后的差额。生产税指ZF对生产单位从事生产、销售和经营活动以及因从事生产活动使用某些生产要素，如固定资产、土地、劳动力所征收的各种税、附加费和规费，包括销售税金及附加、增值税、管理费中开支的各种税、应交纳的养路费、排污费和水电费附加、烟酒专卖上缴ZF的专项收入等。生产补贴与生产税相反，是ZF对生产单位单方面的转移支付，因此视为负生产税处理，包括政策性亏损补贴、价格补贴等。
    按上述所，契税属于生产税额。属于GDP

用收入法，支出法生产法计算出的GDP是名义GDP呀，当年价格，也就是现价。实际GDP，需要平减指数。宏观经济学国民收入核算都有详细说明。现在国家统计局增长多少都是实际GDP增长多少，剔除了价格

李攀 发表于 2015-10-24 23:18
用收入法，支出法生产法计算出的GDP是名义GDP呀，当年价格，也就是现价。实际GDP，需要平减指数。宏观经济学 ...

谢谢你，太感谢了!