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一个有趣的问题 Peter Pashigian 等人的研究发现，在大型商业区（至少有三家大型百货商店的商业区）里，服装店或鞋店支付的单位面积铺租是百货商店的10倍，而珠宝店则是百货商店的20倍。他们同时发现，百货商店每单位面积的销售额平均是131美元，服装店是237美元，鞋店是259美元，珠宝店是555美元。铺租的差异合理吗？

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关键词：有趣的问题 Peter 百货商店 商业区 服装店 百货商店 服装店 Peter 商业区 销售额

保证市场供需平衡，生产要素合理流动

平均利润

租的店位是一样的，

就是因为不同的用途交纳迥异的租金，

这样按照经济学的观点必然会导致：

挂着羊头买狗肉！

按产业组织理论，这实际上是店铺的拥有者垄断了市场，店铺的经营者只能获得社会平均利润。但不同店铺拥有者之间存在竞争。

如果按照政治经济学的观点,这种级差地租应该是不合理的.因为地理位置相同,其他环境也相同.

但是从生活出发,珠宝行业的利润率远大于服装与鞋子,所以多收租也是情理当中的.现实当中租房还看人呢,分租给好几个人和几个人合租价格相差挺大的

显然合理的，

因为这时一个经济实事！

百货商店有利于积聚顾客，才有珠宝商的生存空间。珠宝商不愿意支付高租金而到其它地方经营的话就不会有这么高的利润。而百货店为什么不把所有店铺都出租给各珠宝商以收取更多租金，显然和珠宝业的产业结构相关。

是个双方博弈的结果，是合理的，

合理，差异化定价差异化产品