楼主: reduce_fat
264 3

美洛杉矶华人区房价增速下滑 中国买家减少 [推广有奖]

荣誉版主

海外论坛首席管理员

泰斗

27%

还不是VIP/贵宾

-

TA的文库  其他...

海外原创经济论文和写作技巧

威望
11
论坛币
3588696 个
通用积分
34029.7977
学术水平
6834 点
热心指数
7193 点
信用等级
6665 点
经验
5660 点
帖子
12296
精华
78
在线时间
1899 小时
注册时间
2011-6-13
最后登录
2024-10-7

一级伯乐勋章 初级热心勋章 初级学术勋章 中级热心勋章 中级学术勋章 高级学术勋章 初级信用勋章 特级学术勋章 高级热心勋章 中级信用勋章 特级热心勋章 高级信用勋章 特级信用勋章

+2 论坛币
k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群
赵安豆老师微信:zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币!

+2 论坛币
美洛杉矶华人区房价增速下滑 中国买家减少

2015年12月04日 10:23 中国新闻网

http://edu.sina.com.cn/a/2015-12-03/doc-ifxmisxu6227032.shtml

据美国《世界日报》报道,美国南加房地产市场寒风阵阵,根据房屋网站Redfin的数据,洛杉矶房价比去年同期仅增长3.5%,以往疯涨的荣景不再。华人区房子也因为中国买家减少,成长甚至变成负值,不过低价位房屋销售状况依然不错。

  根据Redfin数据,从去年10月到今年10月,洛杉矶房价仅增长3.5%,虽然价格还是有涨,但和过去相比荣景不再。创下自2013年10月以来最低的年度增幅。

  地产经纪John Underwood说,第四季度销售缓慢,卖家标价,买家不买账,所以标价和售出价的差距相当明显。

  华裔地产经纪袁立功说,自今年4月以来买高价位房屋的中国买家数量明显减少。不过因为美国利率很低,本地人买房热情依然较高。但主要市场在50万元(美元,下同)以下的房子。通常都是第一次买房的人或投资者。目前市场上销售量还不错,但总销售额却下降了3%至5%。袁立功说,现在华人区70万元以上的房子销售数量比去年减少,尤其是华人喜欢购买的圣盖博谷,这个价位的房价甚至略有下降。

  根据加州地产经纪协会报告,今年10月15日,洛杉矶县独立屋虽然在销量上比9月15日增长5.3%,但房价中位数却下降1.6%,从51.775万下降至50.957万。和去年10月相比,洛县房价增长6.7%,但销售量却下降1.4%。而橙县10月销售数量下降更明显,比9月下降了10.9%,房价中位数也降了0.5%。

  如果将南加五县算作大洛杉矶地区,则10月独立屋房价中位数比9月15日下降1.3%,同期销售额也下降5.1%。不过和去年10月相比,均有增长。去年10月大洛杉矶地区的独立屋房价中位数为45.46万元,今年则为47.599万元。

  地产经纪詹鋆说,低价位的房子依然比较火。圣盖博谷10号公路沿线主要华人聚居城市目前大约有320多个房子在卖,下调售价的,很多都是已经在市场上很长时间。不过袁立功说,目前虽然销售数量不错,但很多地产经纪已经开始观望。目前市场上房子的交易周期变短,因为好房源也供应不足。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

关键词:中国买家 洛杉矶 Under 房地产市场 中国新闻网 中国新闻网 房地产市场 中国买家 洛杉矶 房屋销售

复制粘贴积分链接 https://bbs.pinggu.org/ext8_airdrop.php?airdropfrom^^uid=2669999
沙发
reduce_fat 发表于 2015-12-13 10:06:04 |只看作者 |坛友微信交流群
复制粘贴积分链接 https://bbs.pinggu.org/ext8_airdrop.php?airdropfrom^^uid=2669999

使用道具

藤椅
sunnywu72 发表于 2015-12-27 13:43:51 |只看作者 |坛友微信交流群
这地方,收入并不好,但是房价很高。有钱人多,没钱人也很多。
已有 1 人评分经验 论坛币 收起 理由
reduce_fat + 11 + 1 鼓励积极发帖讨论

总评分: 经验 + 11  论坛币 + 1   查看全部评分

使用道具

板凳
黑丝刘盼 发表于 2024-10-14 17:55:52 |只看作者 |坛友微信交流群
感谢楼主慷慨分享!

使用道具

您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册

本版微信群
加JingGuanBbs
拉您进交流群

京ICP备16021002-2号 京B2-20170662号 京公网安备 11010802022788号 论坛法律顾问:王进律师 知识产权保护声明   免责及隐私声明

GMT+8, 2024-11-9 15:00