[讨论]中国的房价还能降多少？

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《华尔街日报》中国官方媒体新华社(Xinhua News Agency)周一援引中国科学院(Chinese Academy of Sciences)研究员陈锡康的话称，中国的房价今年可能会下跌8%-10%，北京、上海等大城市的房价降幅可能为15%-20%。

新华社援引兼任世界银行(World Bank)顾问的陈锡康的话称，房价已远超过普通公众的实际收入。

新华社还援引北京师范大学(Beijing Normal University)经济与资源管理研究院(Institute of Economic and Resources Management)教授张琦的话称，对不动产市场而言，2009年无疑将是艰难的一年。

来自北京市统计局(Beijing Municipal Statistics Bureau)的数据显示，北京市居民的平均年收入约为人民币40,000元（约合6,000美元）；而北京市区的公寓售价则高于每平方米人民币10,000元。

以前一直唱高房价的专家现在终于转风向了，看来房价还会下跌，但是效果一直不是很明显，隐性降价比较多，比如赠送家具，免费几年物业之类的。大家能说说各自了解的自己所在地城市的房价吗？比较一下，奥运前到现在的差距多大？

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关键词：World Bank Management University Statistics Institute 中国 讨论 房价

大幅降低房价，有助于促进消费。

降低房价是促进消费的一种好方法。因为房价的降低将会帮助人们节约一大笔钱。

北京的房价在2008年下半年已经下降了30%－40%左右，2009年1－2月房价企稳，并开始小幅反弹，比如目前在北五环和东四环边的新房价格大约维持在14000－16000元/平米左右，二手房价格在维持在10000－13000元/平米左右。关键是从2009年1－2月以来，受到国家出台购房各种优惠政策的刺激与影响，居民购买意愿明显回升。

以下是引用wj8587在2009-2-10 8:26:00的发言：

北京的房价在2008年下半年已经下降了30%－40%左右，2009年1－2月房价企稳，并开始小幅反弹，比如目前在北五环和东四环边的新房价格大约维持在14000－16000元/平米左右，二手房价格在维持在10000－13000元/平米左右。关键是从2009年1－2月以来，受到国家出台购房各种优惠政策的刺激与影响，居民购买意愿明显回升。

一看就知道是引用官方的话，我告诉你北京房价一分钱都没有降

降，支持降

还有20%左右的降幅.

以下是引用angelboy在2009-2-10 8:52:00的发言：

以下是引用wj8587在2009-2-10 8:26:00的发言：

北京的房价在2008年下半年已经下降了30%－40%左右，2009年1－2月房价企稳，并开始小幅反弹，比如目前在北五环和东四环边的新房价格大约维持在14000－16000元/平米左右，二手房价格在维持在10000－13000元/平米左右。关键是从2009年1－2月以来，受到国家出台购房各种优惠政策的刺激与影响，居民购买意愿明显回升。

一看就知道是引用官方的话，我告诉你北京房价一分钱都没有降

 太绝对了把，首都降的慢是有道理的，但是不降不太可能，还要看地段

等着房价下降

我就没看出中国的房价降了！！！

降，应该降，降价应该是双赢的，但是幅度多大，持续多久是个问题。