[讨论]为什么春节后房子成交量大增?

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我一直想不明白这个问题,既然是受美国金融风暴影响,为什么现在还有这么大的成交量?

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关键词：成交量 金融风暴 不明白 讨论 春节 成交量

房价下降，又有一批人挤进了买得起房那一部分人群，可惜俺还是挤不进去，唉……

中国人对房屋所有权的需求是刚性的，非买不可，不像国外，经济不好，全家人租房子照样乐呵呵……

春节期间股票形势好，有一部分人又赚了一笔，就去买房了。

工人返回，找工作的增多对房子的需求增多！炒房族认为可以抄底了！

我觉得以下原因大家认为哪个合理些:

一.去年12月份和今年1月份贷款大幅度增加(估计环比增加100%),其中一部分转入房地产

二.过年很多人回老家后发现大城市的人生小孩买房子落后了,引起买房冲动,而且新结婚的见双方家长后得到一些首期

三.确实刚性需求压抑了一年有一定的释放,但是我觉得广州的房价不象现在的收入水平能支撑购买力的

四.二次房贷放开,房地产通过自己员工买房银行贷款来缓解资金压力,这部分房子迟早会回到市场

五.发电量增加,社会经济发展前景一片大好......

六.政府准备收购二手房,直接冲击二手房,市场供应不足

七.二手房价格过高性价比不如一手

八.投资客预期通货膨胀通过持有物业减少损失

前期的观望积累了一定的需求，在节后释放出来。

还有就是政府的宏观调控，起到了一定作用。

今天看到数据,进出口二月份还是下滑,哎,为什么房价就不降呢?

应该是一般厂家成交量都会上升，例如国庆黄金周也会的的，应该是由于长假地产商一般采取打折促销，而消费者放假看楼盘的人也会增加

这个问题要去问房地产的行业人员吧

其他人怎么会有直观和细致的解释

增加了多少，谁知道准确的数字？