中国房地产的操作！大家有什么感想？ [推广有奖]

31楼

woshixi 发表于 2005-9-17 14:27:00

实际利润率要高于理论的

32楼

vagabond 发表于 2005-9-17 15:45:00

唉，郎中呀，好歹你在剥削我们这些患者之余还经商继续盘剥我们这些消费者吧？怎么你说话让我想起一句歌词：like a virgin，哪个“良民”会头脑不发热而经商呢？你叔叔的朋友当然不该怨天尤人。不过，假设他多了些时间或遇到一个懂些经济学的总理，你怎么肯定他不会成为亿万富翁呢？

4:12 I know both how to be abased, and I know how to abound: every where and in all things I am instructed both to be full and to be hungry, both to abound and to suffer need. [Philippians]

33楼

张三李四 发表于 2005-9-17 17:36:00

以下是引用vagabond在2005-9-17 15:45:05的发言： 唉，郎中呀，好歹你在剥削我们这些患者之余还经商继续盘剥我们这些消费者吧？怎么你说话让我想起一句歌词：like a virgin，哪个“良民”会头脑不发热而经商呢？你叔叔的朋友当然不该怨天尤人。不过，假设他多了些时间或遇到一个懂些经济学的总理，你怎么肯定他不会成为亿万富翁呢？

我说大哥，论坛上是讨论问题的地方，就事论事好了，基本概念可以界定，基本逻辑可以探讨。你管我状况如何，说话like什么干嘛？呵呵，真是的。

头脑发热的人可能会去经商，但经商的人不见得都“头脑发热”。就在那位仁兄南下的同时，我的叔叔也在从事房地产行业。他是有多少钱做多少事，老老实实在我们乡下地方盖了几十幢小房子，宏观调控也赶上了，不过少赚了几文而已。

所以，作为个体的房地产商，是赔钱还是赚钱，取决于投资决策，取决于预期情况的判断和实际情况的差异。如果预期情况比实际情况相比乐观太多，这就是“头脑发热”。而总理谁当，如何调控，这是随便哪一个房地产开发商都无从左右的，只能看成是外部给定的。

http://bbs.cenet.org.cn/list.asp?boardid=92521

34楼

applezhow 发表于 2005-9-17 19:34:00

张兄真有耐心，常年上基础补习课。

呵呵，建议办个班算了。

进步在于提出不合理的需求。

35楼

vagabond 发表于 2005-9-17 20:51:00

我说大哥，论坛上是讨论问题的地方，就事论事好了，基本概念可以界定，基本逻辑可以探讨。你管我状况如何，说话like什么干嘛？呵呵，真是的。

如有冒犯，抱歉，我得说明你是值得我敬重的版主之一。

如果老朱当年手再重些，你叔叔也难逃被套命运，尽管他已经很谨慎了：回到讨论上来，存在第三种可能性。

4:12 I know both how to be abased, and I know how to abound: every where and in all things I am instructed both to be full and to be hungry, both to abound and to suffer need. [Philippians]