贷款证券化是什么意思？？？

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  美国次级贷款危机是指美国次级抵押贷款市场出现的信贷危机。由于美国金融机构（如新世纪金融公司）向信贷记录不佳、收入证明缺失、还款能力差的购房者提供按揭贷款（这里边还有房屋中介商的不实宣传），然后将这些贷款证券化打包，经过评级机构重新评级，以较高的回报率卖给机构投资者或个人（这里边，还有承销商的推波逐澜。期间由于利息提升加重了购房者的负担，加之住房市场降温，贷款人无法还贷，次级危机就开始显现。还由于全球众多的机构投资者参与其中，次贷危机演化为金融危机、经济危机。

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住房抵押贷款证券化是指金融机构 (主要是商业银行) 把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组。由证券化机构以现金方式购入，经过担保或信用增级后以证券的形式出售给投资者的融资过程。这一过程将原先不易被出售给投资者的缺乏流动性但能够产生可预见性现金流入的资产，转换成可以在市场上流动的证券。

www.gfedu.net

深入浅出  受教了

感谢2楼的回答。

学习了，考试证券从业资格证书的学员们加油了

大类cdo，细化的话clo。美国的问题除了机构不道德的疯狂逐利之外，重复再证券化也是很糟糕的。所以天朝至今开启暂停又开启，始终都是禁止再证券化。贷款abs国内目前接近的最大品种就是银行间的信贷abs，目前部分券商也开始接触做这一块了