这哪里是去杠杆？

foozhencheng 发表于 2016-3-27 16:39
看来窝的脑洞开的是对的，随着一线城市房价的飙升，会有越来越多的人认为一线泡沫不可持续，某些三四线城市 ...

那天你跟个帖子就说要在三四线城市买个房子，我觉得有道理。

zounghy 发表于 2016-3-27 16:17
银行信贷及理财资金涌入
　　房产商、房屋中介给客户的配资资金，一方面来自P2P平台的融资端，但这仅是冰山 ...

银行还是不要涉足房地产行业了，如果楼市出现问题，银行首当其冲，那么将是整个社会经济的灾难，如同08年的金融危机，正是银行信贷出现问题的结果。  

不仅一线城市房价蹭蹭的，二线城市同样如此

乘风赏寒 发表于 2016-3-27 16:46
银行还是不要涉足房地产行业了，如果楼市出现问题，银行首当其冲，那么将是整个社会经济的灾难，如同08年 ...

绝对的良心话！

想想美国的次债危机，好可怕。用了近十年才缓过来~~~~~~

乘风赏寒 发表于 2016-3-27 16:47
不仅一线城市房价蹭蹭的，二线城市同样如此

no zuo no die ......

乘风赏寒 发表于 2016-3-27 16:38
本来楼市在ZF的政策改革下面会慢慢驱稳，但是进入16年发现并不是这个样子，虽然政策是要去库存，去杠杆，但 ...

赞同，经济本身已经是产能过剩，高杠杆了，还要释放流动性刺激投资，最主要是市场的流动性其实很充裕，只是没有进入实体经济，都进了投机市场了，股市，债市，楼市，因为搞实体实在是找不到能比较稳妥并且赚钱的投资项目了，它这一投放货币楼市涨了倒是不要紧，还顺带把物价给抬起来了，而且还把中低收入者的收入给稀释了，实际购买力那是嗷嗷的下降啊，消费主力的中低收入群体的消费被抑制了，发的货币越多经济就更糟糕。肥了那些手里有大量房产的人了，对于只有一套自住房的中低收入者来说没啥实际影响，自己的房子卖了又没地方住。

乘风赏寒 发表于 2016-3-27 16:38
本来楼市在ZF的政策改革下面会慢慢驱稳，但是进入16年发现并不是这个样子，虽然政策是要去库存，去杠杆，但 ...

赞同，经济本身已经是产能过剩，高杠杆了，还要释放流动性刺激投资，最主要是市场的流动性其实很充裕，只是没有进入实体经济，都进了投机市场了，股市，债市，楼市，因为搞实体实在是找不到能比较稳妥并且赚钱的投资项目了，它这一投放货币楼市涨了倒是不要紧，还顺带把物价给抬起来了，而且还把中低收入者的收入给稀释了，实际购买力那是嗷嗷的下降啊，消费主力的中低收入群体的消费被抑制了，发的货币越多经济就更糟糕。肥了那些手里有大量房产的人了，对于只有一套自住房的中低收入者来说没啥实际影响，自己的房子卖了又没地方住。

foozhencheng 发表于 2016-3-27 16:39
看来窝的脑洞开的是对的，随着一线城市房价的飙升，会有越来越多的人认为一线泡沫不可持续，某些三四线城市 ...

这个。。。兄台有没有想过央行的货币还能扩张多久？商业银行给的按揭贷款首付还能有多大的下降空间？（杠杆）房产价格的上涨只不过是一种货币现象  不是房价涨了而是货币贬值了  而且三四线城市明显是供大于求的，击鼓传花游戏玩过没  现在就是看央行的鼓点儿停的时候谁接的最后一棒

foozhencheng 发表于 2016-3-27 16:39
看来窝的脑洞开的是对的，随着一线城市房价的飙升，会有越来越多的人认为一线泡沫不可持续，某些三四线城市 ...

接上一段正在审核的：而且你还要考虑到房产这种固定资产的流动性问题，房子这玩意儿别说行情看跌的时候不容易出手了，即便在微涨的时候想马上出手都很难，经济越不发达的城市这种情况越明显。

公海打渔郎 发表于 2016-3-27 17:04
接上一段正在审核的：而且你还要考虑到房产这种固定资产的流动性问题，房子这玩意儿别说行情看跌的时候不 ...

审的那段已经放出来了。

很爱看你的点评，很有道理！