这哪里是去杠杆？

zounghy 发表于 2016-3-27 17:09
审的那段已经放出来了。

很爱看你的点评，很有道理！

说实话 我的记忆力不太好  所以有时候写东西经常容易搞得不太通顺。。。。很多时候都是看到某一句话某一件事想起来怎么说了，就要马上打出来，要不然过一会就不知道该怎么完整的表达了。

未来2、3线城市的房价更有升值意义，1线城市的房价击垮了太多的人，未来如果继续投入1线城市，真的只是一个恶性循环

顺心意。 发表于 2016-3-27 17:17
未来2、3线城市的房价更有升值意义，1线城市的房价击垮了太多的人，未来如果继续投入1线城市，真的只是一个 ...

各地方确认好自己的资源与发展方向，围绕科技、民生、宜居、发展主题做好50年左右的长期发展规划，再将规划分解，做好每一时期的发展纲要，今后每年在长期规划的框架内做滚动式的微调。

总之，长期发展的目标不能轻易改变，克服一届一个打法的顽固坏习惯，调整ZF职能，从经济主体改为监管主体，把不该伸的手彻底斩断，只做裁判员，不能做运动员，加上扶持政策和宏观经济杠杆，潜心做好本届ZF该完成的事情，并对结果终生负责（终身追责）。

这样，在一个大目标下，完成一个连贯性的过程。民生安稳了，百姓幸福了，经济就好了。

楼主分析很到位，是这样的，房地产去库存不应该加杠杆。房地产需要良性循环，达到真正人人有房的目的。

zounghy 发表于 2016-3-27 16:38
这波二线城市的跟进有点出乎意料。不是要去库存吗？怎么还会有新的地王？

与宣传也有关系~~~~~~

除了货币还有一个最重要的因素，历届中央ZF划定的18亿亩耕地红线不能破，这就助长了市场对土地供应总量逐渐减少的预期，而且二线城市经济整体还是比较强劲的，而且一线城市淘汰下来的 还有觉得在三四线城市收入低的想挑战一下更大城市的人群会向二线城市聚龙 ，这就会增加房产的需求，从而推升了地价，预期是一个很可怕的东西 ，它可以左右投资者对市场趋势的判断。如货币持续扩并且央行喊继续执行宽松的时候 ，那市场整体的物价资产价格都会是持续上涨的，直到宽松货币政策节奏趋缓才会逐渐改变市场预期，从而引导价格走低。

可以动动脑筋把房地产纳入一路一带卖给外国有钱人？高招吧，赶紧执行啊，呵呵。

fumingxu 发表于 2016-3-27 17:33
可以动动脑筋把房地产纳入一路一带卖给外国有钱人？高招吧，赶紧执行啊，呵呵。

哈哈哈哈，太有创意了。

不过，刚看过一个新闻，说中国人在温哥华买了人家三分之一的房子。有钱人全在中国呢。连外国人都跑中国打黑工来了。

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现在平民买房越来越难，很多大城市的人们甚至要拖到大龄来获得经济适用房的资格，对于现在的社会来说确实是个问题。如果可以，真的希望ZF更加关注这一点。也希望房地产能做到人人有房，进入良性循环

顺心意。 发表于 2016-3-27 17:41
现在平民买房越来越难，很多大城市的人们甚至要拖到大龄来获得经济适用房的资格，对于现在的社会来说确实是 ...

富的越富，穷的更穷

绝对不是和谐社会，百姓不会感到幸福，不安居如何能安心？要安心首先要安居。

抑制房价上涨过快，ZF义不容辞的责任。没有房，就没有家。很反感那些说什么年青人先不要买房的说法，说这样话的，哪个没有多套住房？逆天伦，违人道。

zounghy 发表于 2016-3-27 17:38
哈哈哈哈，太有创意了。

不过，刚看过一个新闻，说中国人在温哥华买了人家三分之一的房子。有钱人全在 ...

别总是诱导自家人，能让他家人也说动来买房才是真本事？我们不是也出去买房吗？为何不可能？