这哪里是去杠杆？

两害相权取其轻吧

普通房地产消费者可能没有那么高深的理论基础，也不需要；可是房地产的价格上涨应该与消费者个人收入的涨幅同步才能保证社会的和谐，才能有利于ZF政策的实施。

关键是现在发展经济没招了，不靠房子靠什么？

房地产市场由于和地方ZF的经济密切相关，当年房地产市场丰富了地方zf的钱袋子，而目前在去库存的路上，开发商又绑架了地方ZF，因此引出了各种去库存的怪招。

房地产业联带性极强，过去20多年，作为国民经济支柱产业，对中国经济增长居功至伟。随着“刘易斯拐点”的出现，房地产市场亦迎来了周期性拐点，突出表现为增势减缓、结构分化。根据国研中心的研究，2014年新开工量的阶段性高点基本得到确认，未来十年，住房需求和投资增幅均将明显下降。依靠刺激房地产重归高增长的时代，已经一去不复返。

世上没有房价只涨不落的国家，也没有只涨不落的城市。新旧增长动能的转换终究要发生。从依靠要素投入转向依靠创新和效率，是中国经济的惟一出路。当前的去房地产库存，绝不能以放弃去杠杆、甚至过度加杠杆为代价。这关乎中国经济在近中期的起码承受能力，也关乎中国经济长期能否实现发展方式转换。兹事体大！

2010517155lpq 发表于 2016-3-28 16:16
房地产业联带性极强，过去20多年，作为国民经济支柱产业，对中国经济增长居功至伟。随着“刘易斯拐点”的出 ...

能在拐点出现以后还在刺激，不是已经疯了，就是自己想走上绝路~~~~~~

什么时候才能不疯狂

请问，楼下怎么看待这个观点？

三四线城市人往一线城市跑，一线城市土地本来就有限，房价在一定时间内是不会降的，三四线城市要想去库存，需要人。人从哪里来？在人口老龄化的背景下，建设好城市环境和交通，改造已有房产发展养老社区和配套设施。