楼主: linuxshe
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请教租赁的问题 [推广有奖]

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linuxshe 在职认证  发表于 2009-5-29 08:46:00 |AI写论文

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什么是融资租赁和经营租赁,能分别举个经典而生动的例子来说明下挖,谢谢!

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关键词:经营租赁 融资租赁 租赁

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沙发
claudechen 发表于 2009-5-29 10:20:00

融资租赁:公司A因经营需要需要购进某一大型设备,但是本公司没有足够的资金,现在融资租赁公司B愿意出钱购买该设备(B拥有设备的所有权),交付A使用,由A付给B租金。在租赁合同完成后,A可以以名义价格(相对于设备原价来说,名义价格很少)把该设备从B手中购进,取得设备的所有权,也可以由B公司收回,所有权保留在B。

经营租赁:即日常所见的租赁,比如公司C要租赁一个写字楼作为办公场所,则按期给写字楼所有人D付租金,除此之外并无租赁物的交易。

二者的区别在于:

融资租赁是租入方所需但是没有能力购买的,租赁标的的使用寿命非常接近于租赁期,在租赁结束后,标的的价值所剩无几。所以,在会计中租入方把租赁标的当作是自己的固定资产(但是,实际上租入方并没有所有权),并按期提取折旧。融资租赁的标的一般有特有用途,租入方特用。而且一般来说,标的物的价格非常昂贵。

经营租赁在会计上只是把租金当作管理费用(或者营业费用),不把租赁标的当作自有资产,当然也不提取折旧。


holdser  金钱 +20  奖励帮助解决会员问题 2009-5-29 22:04:54
非淡泊无以明志,非宁静无以致远

藤椅
linuxshe 在职认证  发表于 2009-5-29 20:35:00

非常感谢2楼的回答,本人决定收藏下这个回答,十分感谢

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板凳
claudechen 发表于 2009-5-30 10:29:00
非淡泊无以明志,非宁静无以致远

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