开发区的第一桶金就是地租

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为什么争着做开发区？因为一旦被确认开发区，该区域就形成了高于其他地方的级差地租。
其第一桶金来自于各级ZF投资。国家级开发区来自国家投资，省级开发区的级差地租来自省级财政投资，县级开发区级差地租来自县级财政投资。投资有各种方式，其中有基础建设投资例如三通一平，七通一平。有的是给政策例如减税免税。有的是给项目，例如高科技项目。
有了第一桶金，进一步招商引资就逐渐发展起来了。
一旦发展起来，就形成了经济的区位优势，工资随着提高，吸引大批劳动力涌入，土地价格迅速上升，形成更高级别的级差地租。于是，开发区就成为先富地区。富裕程度依次为国家级开发区，省级开发区，县级开发区。

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关键词：第一桶金 开发区 级差地租 财政投资 基础建设 招商引资 开发区 高科技 劳动力 国家

级差地租一旦形成，那么，拥有高级差租金产权的人就会产生对没有产权或拥有低级别租金产权的人的剥削。

龚民 发表于 2016-7-3 11:36
只一盘心思想收地租就不会有开发区！开发区第一桶金仍优惠地租、招商引资生产收税和劳动力就业，人口 ...

我也没有说一门心思收地租啊！
我说的是开发区的第一桶金是地租！人们正是看到了它产生的地租比当地ZF收取的地租高得多才投资的。

远的不说了。最近北京确定了通州为城市副中心，通州立马产生了高级别地租。很多人都看到这个差额地租急着到通州买房子，使得通州ZF不得不出台新的限购政策。

gxg 发表于 2016-7-2 06:59
为什么争着做开发区？因为一旦被确认开发区，该区域就形成了高于其他地方的级差地租。
其第一桶金来自于各 ...

中国的社会主义之于社会主义，就如同古希腊民，主制，，之于现代民，主制，