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外媒称，凯斯剧院是一座地标性的电影院。它曾经是纽约皇后区的一个繁华场所。现在它已经由北京的一个开发商收购。中国开发商计划将该影院的大部分拆除，并建造一个拥有269个单元的公寓楼。
据彭博新闻社网站8月1日报道，鑫苑置业有限公司2012年底进入纽约市场。它在该地区已经有着大约600套计划要建或正在建造的公寓单元。它以6600万美元从JK资产公司手中购得了这座建造于1928年的剧院。JK3年前以3000万美元买下这个剧院，并通过了一项许可程序。该许可程序包括保留其标志性的大厅和宏大的门厅。自上世纪80年代中期以来，这个剧院就已经关闭。
尽管该剧院在几十年的风雨洗礼下已经磨损，它的表面也装上了胶合板，但它的大厅保留了墨西哥巴洛克风格建筑师托马斯·兰姆所青睐的深棕色木头。尽管椅子和舞台早就拆掉了，但经过修复的大厅或许会成为公寓楼的一个卖点。这些公寓可能卖给亚洲人和亚裔美国人。
罗克特里资本公司首席执行官奥默·厄兹登说：“我们一直在等待合适的时机进入该地区。这里的典型买家有着不太一样的动力。这里有很多拥有大量流动性的中国大陆买家。坦率地说，在较高端市场，这里有着巨大的需求，但供应却不足。我们将看到定价和需求的大幅上升。”罗克特里资本代表着包括鑫苑在内的多家中国地产企业。
鑫苑置业是打入纽约公寓开发市场的首家中国企业。它通过购买纽约的东河湾进入该市场。厄兹登说，2012年鑫苑以5420万美元买下这个项目，这个216个单元的项目已经完成，并且大约75%的公寓已经售出。
其他跟随鑫苑进入纽约的中国企业包括安邦保险集团。该企业去年以19.5亿美元买下了纽约的华尔道夫酒店。对于美国酒店来说，这个价格创下了记录。安邦保险集团计划将该酒店1400多个房间中的大部分转变成豪华公寓。(编译/朱捷)
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