20160825【充实计划】第199期

昨天1小时，共62小时

点评2016版谷歌学术h5指数：能否取代SCI评价体系？
http://blog.sciencenet.cn/blog-475824-997884.html

你参与活动至今的总时间量（小时计算，如20小时）
199

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
     聂日明：高房价阻碍社会阶层流动
     http://comments.caijing.com.cn/20160824/4166985.shtml

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
     自2010年全国数十个城市实行限购令以来，房市进入下降周期，最终除了一线城市以外，其它所有城市在2014年9月末以前都取消了限购。但房市颓势不减，房地产市场出现分化：一线城市高涨，三四线城市滞销，库存居高不下。
     站在现在这个时点来看中国的楼市。首先，全国有600余个城市，国家统计局统计的70个大中型城市以外的城市房价，很难有上涨的动力。从人口结构上看，中国进城的农民工数量已经达到顶峰，在目前的经济环境和户籍政策下，很难再有大的变化，再加上人口老龄化，城市的房地产的增量需求锐减。
     其次，地区之间的楼市趋于分化，由于城市无法从农村获得增量的人口流入，城市之间会出现人口争夺。基本面上看，一二线城市因其教育、医疗及硬件设施的优势，仍可以保持对劳动力的吸引力，会促进人口从小城市向大城市流动，加速一二线城市与三四线城市间楼市的分化。
     回过头再来看一二线城市。首先，一线城市及部分二线城市强有力的土地数量管制，使得ZF可以控制新增住宅的供给，具有一定的房价调控能力。其次，快速增长的信贷规模，在经济不景气、缺乏可投资的优质资产的环境下，供给受限的住宅是为数不多的投资去向。过去十几年的货币政策，特大和超大城市的房价是少数可以跑赢信贷增速的资产。
     在回答一二线房市的下一站在哪里之前，我们要搞清楚，为什么房价会涨？李迅雷指出的信贷宽松只是条件之一，因为宽松的信贷也可能会流向股市，也推动了2015年上半年的股市高潮。购房之所以可以成为对抗货币贬值的渠道，是因为一二线城市的房产是一个好的储值工具——供应有限且可控。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
     这一轮房价调节最显著的特征是地区间、城市间分化明显。一线城市暴涨，部分二线和三、四线城市萎缩。这个差异反映了当下中国社会的两个特征，一是人口开始老化，二是资本的地区间配置极度不平衡。相对于上世纪充足的劳动力供应，已经不多的新生劳动力在资本的吸引下多数流向了工作机会多，医疗教育发达繁荣的一线城市，为一线城市的高房价提供了巨大的需求侧支撑，而其他人口净流出的地区或城市，则因为缺乏需求而导致房地产低迷。对于资本来说，一线城市始终有着政策和人口的巨大红利，因此对于一线城市趋之若鹜。就这样，在人口与资本的流动中，一线城市与其他城市之间的差距越来越大，这是一种恶性循环。要打破这种不平衡的趋势，最重要的措施不是进一步提高一线城市的入户门槛，而是应提高资本的流动门槛，鼓励资本向二、三、四线城市流动。更快地将一线城市产业向周边或者更远的地区转移，以点带面，逐步缩小地区间和城市间差异。

4.昨日你阅读的时间量（小时计算，如0.5小时）
        1小时
5.你参与活动至今的总时间量（小时计算，如20小时）
        48小时

昨日阅读1小时，累计55小时~

昨天阅读0.5小时，累计阅读时间108.5小时

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接：
梁桂平：原始股限售期应至少延长至6年
http://opinion.jrj.com.cn/2016/08/24155421363428.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录：
　　　一般公司发行新股时总能圈上几个亿、几十亿的；三年内足够“公司”潇洒的；大股东怎么撑也要撑到“解禁日”；到那时大股东一抛了之，谁还去考虑公司的利益、小股民的利益？反正我大股东的梦想实现了--真金白银的亿万富翁！如果管理层把“解禁日”再延长三年的话，情况就不一样了：大股东再不作为，用不了三年公司就可能停止上市了，到那时他们手中的“原始股”就永远“原死”了！到时即使不退市，公司股价也高不了，大股东就不可能高位兑现了。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想：
      只想说一句话，只有你所遵守的是大家都愿意的游戏规则时，我们还会有这么多问题。
4.昨日你阅读的时间量。
昨日阅读0.5小时
5.你参与活动至今的总时间量。
共计165小时

任泽平：谁是地王的制造者和最大获益者？
http://opinion.jrj.com.cn/2016/08/24154721363356.shtml

茅于轼：中国经济不断下行 必须再次解放思想
http://opinion.jrj.com.cn/2016/08/24104921361809.shtml

山野漫步
http://lidong1979.blog.hexun.com/107784321_d.html