20160923【充实计划】第228期

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接。
高额外储不降则房价难降
http://finance.sina.com.cn/zl/ch ... xwevmc5238041.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录。
    　　如果我们追溯房地产的研究，前两年就有很多专家断言房地产已经迎来拐点，人口结构变化等因素将促使未来房地产供大于求而滋生下行压力，不少房地产大佬也表示房地产黄金时期已过。然而，今年以来一线城市及二线热点城市房地产价格持续暴涨甚至翻番，房地产走势逆转否定了拐点的主流判断，究竟是谁在干扰传统的房地产经济学理论，成为当前社会关心的重要内容。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想。
      房价暴涨可能对汇率产生贬值压力，但巨额外汇储备为避免汇率过度波动提供有力支撑，改变了保资产与保汇率两难的问题。在宽松政策稳增长的背景下，房地产扮演着稳增长的重要支柱，客观上抵消了汇率刚性失调带来的外需减弱，但伴随着房地产飙涨滋生的资产增值，客观上加大海外投资的需求，由此可能促使外汇储备的逐步下降，当外汇储备下降至不足以稳定汇率之时，可能就是房地产价格进入大幅调整之时。
央行购买巨额外汇储备投放大规模的货币，客观上为房价的上涨奠定了宽松的货币环境。然而，房价的急速上涨带来的是民众生活成本的上涨与土地价格的飙升，直接或者间接的推动企业生产相关的土地成本及劳动力成本等方面的上涨，企业竞争力不断下降的挑战日益突出，在不实施大规模减税的背景下，应通过持续货币贬值以提升企业竞争力。但伴随着人民币出现持续的贬值预期，资本可能加速流出，由此形成房地产价格的下行压力，房地产等资产投资回报将下降，房地产持续上涨的基础将逐步丧失。
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互联网收费时代悄然来临
http://finance.sina.com.cn/zl/ch ... xwevmf2003759.shtml

44张图解读中国楼市风险
http://finance.sina.com.cn/zl/ch ... xwevww1364537.shtml

孩子十岁前必须知道的十件事 比学习更重要
http://edu.sina.com.cn/zl/edu/2016-09-23/10123941.shtml

成都发展面临“低工资”瓶颈  
http://www.ftchinese.com/story/001069404?tcode=smartrecommend&ulu-rcmd=46_0c53319d88e04cdbb73aa924aa4ac308

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中国大城市的美丽与哀愁  http://www.ftchinese.com/story/001069388?tcode=smartrecommend&ulu-rcmd=45_70ef031c1bd6490fa9dd2ee26ab44b70
      中国城市化何去何从，其实关系每个人的前景。我们抱怨大城市，大喊逃离北上广，最终发现大城市或许拥挤，却始终与我们最为亲近。台湾在城市化过程中，人人感叹“台北不是我的家，我的家乡没有霓虹灯”，哀伤“家乡的人们得到他们想要的 却又失去他们拥有的”。    现代乡愁或者田园牧歌，无论如何美丽，也并非没有代价，最终不过是个人消费品甚至奢侈品，其成本不应该由全社会承担。最终，霓虹灯到底还是会遍布全岛，而城市给予人们的最美丽馈赠，不仅仅是机会，更是选择的自由。

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