24年头一遭！魔都十一房展会缘何要停办？

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已经连续举办了24年的上海假日房展会今年将画上句号。昔日有着金九银十“风向标”之称的上海假日楼市十一房展会，确定停办！

房展会曾风光一时，一度是楼市晴雨表

对此，主办方称，停办房展会是为了稳定上海二手房市场，让市场回归理性。但分析人士指出，作为曾经的“香饽饽”，房展会如今遭弃，最主要原因是没有人气。shzyshange44

据悉，上海假日楼市房展会至今已举办24年，曾经一度被认为是楼市的晴雨表。一般分三四月份的春季房展，五一假日房产，十一假日房展这三大类。

事实上，2012年开始，整体假日楼市房展会的影响力就在逐步缩减。主办方曾在2013年提出对外售票的模式，以剔除专门来领包包纸袋的大爷大妈，以提振房展会价值，但此举并没有挽回市场人气不足的情况。

另外值得注意的是，在2015年之前假日房展会每年都会公布观众数，但从2015年之后开始数据不再公布，仅称与前几届人数相当。但是，记者每次探访发现人气均不足，基本每辆看房班车都坐不了10个人。

房展会缘何人气不足？

那么，以前炙手可热的房展会，为什么人气会慢慢不足了呢？

一位业界人士称，导致房展会人气不足的原因有三个：第一，互联网技术的发展及自媒体营销的出现对于房展会的需求已经转淡，毕竟在网上购买上海二手房已经是很多人习惯的方式；第二，在假日房展会上开发商普遍拿不出给力的折扣；第三，每一次楼市波动都会消耗大量购买力，很多开发商本身项目就不愁卖，因此参加房展会促销的意愿并不强烈。

以几大龙头房企为例，除vanke外，其它诸多房企均没有参加此后多年的房展会，展位面积也大幅缩减。虽然此后，主办方有扩大海外楼盘项目占比，但市场关注度并不高，主攻移民的上海房产中介很多，但是吃瓜群众却很少。

不过，虽然主办方取消了今年十一假日楼市房展会，但并不意味着房展会从此会彻底淡出大家的视线。

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