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雷达卡
危机下的抉择
最近中国多地出台了限购政策，加上前两天人民币正式加入SDR，我由此做一个推测，纪念下这几天无聊的日子。
首先说说最近的房产限购政策。过去十多年中，每次限购政策一出，房价就涨。这快成为定理公式一般。当然每一次限购政策的背景是不同的。以前一般是房价上涨过快，供不应求。而这一次似乎不一样。前段时间还在搞去库存的工作。另外据搜狐的调查数据，一线城市的空置率为22%，二线24%，三线26%。这份数据的调查对象包括近一半的是开发商，有理由相信实际空置率还会高一些。从现实中看，至少成都新津这一块的很多楼是没人住的，金华邓双有两个小区是建成很多年，现在还一户未入，原因很多。
由此，我相信房子是很多的。限购政策似乎像是在“诱多”。整个过程和股市2007的形势差不多，ZF一直给股市降温，一直降不下来。每次看空的政策反而让股市更上一层楼。
其次，中国刚刚加入SDR，占10.92%。从去年12月IMF批准人民币入篮算起，人民币对美元中间价累计贬值了4.38%。
我认为这就是鱼与熊掌的事，资产与汇率之间的矛盾。两个实例：俄罗斯和日本。基本相同的背景（经济危机下，房价与汇率的选择），俄罗斯房价飙升、汇率暴跌；日本稳住汇率，房价暴跌。两者之间的涨跌是由政 x服决定的。
你猜如果国家遇到经济危机，在没有办法的情况下，二选一？
保住汇率，好处是人民币可以在国际地位上保持地位，老外愿意持有人民币，一路一带什么的都好说，坏处是国内资产贬值，当然房子是百姓的主要资产，必须跌，简单点说就是降低自己的身价，要不然老外不愿意买你。
保住资产，房价上涨或者不跌，汇率暴跌。好坏之分和上面相反。
那么中国会遇到危机吗？奥派认为：凡是希望推动经济而增加“所谓的适量货币供应量”就是经济危机的元凶。而中国的货币供应量是很吓人的，所以未来的经济危机必然出现。然后我们只能等待国家的对资产与汇率的选择！
我“猜”国家在遇不可拯救的金融危机时会选择保汇率。因为日元在篮子里面，它保了汇率，而卢比没进篮子，他保资产。他们的选择肯定是经过深思熟虑的。
（番外：股市和这些的关系呢？理论上，可以研究一下当时日本和俄罗斯的情况，在国家的不同选择下市场的变化。不过，我更喜欢量化，这些分析都是无用的）
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