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[宏观经济指标] 请教关于新建住房的GDP核算 [推广有奖]

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ecz21 发表于 2005-10-16 23:39:00 |AI写论文

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到底是以市值计入当年GDP

还是以租金形式在每年计提?

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关键词：GDP核算 GDP 请教 核算 住房 GDP

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wodesj2001 发表于5楼  查看完整内容

当年的按市场价值记入（建住房是一种投资）如果房屋用来出租，则每年租金也记入每年的gdp。（租金可以看做是折旧啊）

ecz21 发表于3楼  查看完整内容

但是曼昆在谈到自由住房的GDP核算时说道:"商务部估算如果把一所房子出租会有多少市场租金,并把估算的租金作为GDP的一部分包括在内."(曼昆:宏观经济学(中文第四版),第20页) 曼昆错了吗?

200437016 发表于2楼  查看完整内容

gdp的广义定义是既定时间那一国内生产的全部最终商品和服务的总价值.一般统计都按一年为期的.所以要以市值计入.租金是使用权转让的补偿,从宏观上看只是两个人之间钱转移,没有创造出新价值,租金形式在每年计提是没道理的.

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沙发
200437016 发表于 2005-10-17 23:42:00

gdp的广义定义是既定时间那一国内生产的全部最终商品和服务的总价值.一般统计都按一年为期的.

所以要以市值计入.

租金是使用权转让的补偿,从宏观上看只是两个人之间钱转移,没有创造出新价值,租金形式在每年计提是没道理的.
藤椅
ecz21 发表于 2005-10-18 21:59:00

但是曼昆在谈到自由住房的GDP核算时说道:"商务部估算如果把一所房子出租会有多少市场租金,并把估算的租金作为GDP的一部分包括在内."(曼昆:宏观经济学(中文第四版),第20页)

曼昆错了吗?
板凳
jack8898 发表于 2005-10-22 23:35:00

市值计。
报纸
wodesj2001 发表于 2005-10-28 10:59:00

当年的按市场价值记入（建住房是一种投资）

如果房屋用来出租，则每年租金也记入每年的gdp。（租金可以看做是折旧啊）
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